Vente appartement 4 pièces 57 m² Soustons (40140)

Appartement à vendre 4 pièces de 58 m² environ à SOUSTONS (40) VUE LAC MARIN AVEC TERRASSE

Superbe appartement de 58 m² niché dans une résidence élégante, idéalement située entre le lac marin de Soustons et le centre animé de Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, cette résidence avec piscine, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commerces et des plages. Une entrée fonctionnelle dessert deux chambres lumineuses orientées à l'est, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau avec coin buanderie complète l'espace nuit. L'espace de vie chaleureux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une magnifique loggia couverte offrant un véritable coin de détente face à la nature et une vue panoramique sur le lac marin. À l'étage, une vaste mezzanine laisse libre cours à vos envies, chambre supplémentaire, bureau ou espace jeux pour les enfants. La résidence dispose d'une piscine privée, un local à vélo commun, d'un parking sécurisé et d'une atmosphère intimiste, parfaite pour des vacances de rêve ou un investissement locatif rentable. Un lieu rare où charme, confort et nature se rencontrent… Laissez-vous séduire par le calme du lac, la douceur de vivre landaise et la promesse de beaux souvenirs au bord de l'eau, les premières plages à seulement 500 m. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 367, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 928146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Meublé
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Gardien

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 57 m²
• Surface carrez : 57 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Ouest

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 367