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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente appartement 4 pièces 72 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

459 000 €

Appartement 4 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Rare à la vente T4 à Six Fours les Lônes à 100m du port de Sanary et de la plage. Venez découvrir cet appartement en Rez de chaussée à l'emplacement idéal et sans nuisances dans une résidence sécurisée. Parfaitement refait à neuf en 2023, ce bien développe près de 70 m² environ en classe énergie B équipé de climatisation dans son intégralité, double vitrage, parquet, et huisseries neuves. Pour sa configuration intérieure, vous trouverez un large séjour joliment exposé et pourvue d'une terrasse, l'espace de vie est communiquant avec tout un espace cuisine de plus de 10 m² environ à aménager selon vos inspirations. La partie nuit avec 2 chambres et un bureau permet une répartition adaptable à vos besoins. L'appartement propose plus de 20 m² environ d'espaces extérieurs. Pour un projet de vie annuel ou un pied à terre en bord de mer, vous apprécierez le bonheur de vous rendre à pied à la plage ou sur le port de Sanary-sur-Mer : les deux se trouvent à moins de 100m de votre futur cocon varois. Pour le stationnement : la résidence (sécurisée par un portail électrique) offre un grand nombre d'emplacements réservés aux habitants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Terrasse

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.