Vente appartement 4 pièces 79 m² Seyssins (38180)

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Sur les hauteurs de Seyssins au 65 avenue de Claix - Découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur au sein d’une résidence arborée et sécurisée de 2024 (normes RT2012). Lumineux, spacieux et moderne, il se compose d’une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m², exposée Sud-Est. L’entrée dessert un placard de rangement, un WC séparé, une buanderie / dressing, une grande salle de bains avec baignoire, deux chambres de 10 et 12 m², et une de 10 m² avec accès direct à la terrasse. L’appartement bénéficie de menuiseries en bois double vitrage haute qualité, de stores vénitiens extérieurs (DSO électriques et manuels), d’un chauffage et eau chaude collectif urbain avec compteurs individuels, d’une VMC hygro B. L'ensemble du bâtiment ainsi que l'appartement sont en accès PMR. Un local vélos et poussettes est à disposition. La porte d'entrée du bâtiment, les escaliers ainsi que l'accès ascenseur sont sécurisés. Possibilité d'une ou deux places de parking couvertes privatives et sécurisées. Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique possible. Local vélos / poussettes. Taxe Foncière : 1 356€. Aucun travaux à prévoir. Charges copropriété 2026 = 168€ / mois comprenant le chauffage et eau chaude (avec sous compteurs pour consommation réelle), eau froide, ascenseur, entretien. DPE B : normes RT2012, faibles consommations énergétiques. Transports en commun : arrêts des bus 19 et 21 au pied de l’immeuble. À proximité immédiate, des jeux enfants, un parc avec une mare vous invite à la détente. Vous pourrez également vous évader dans la forêt voisine, menant jusqu’à Claix via le Fort et le Belvédère de Comboire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très rare Seyssinet mairie villa-appartement sur toit 6P + C 155 m² dernier étage terrasse avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Vue panoramique. Grand séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, bureau, 3 grandes chambres dont une suite. 2 salle de bains. deux dressing, cellier. grand balcon, terrasse 40 m² sur toit de l'immeuble. climatisation réversible. double vitrage aluminium 2 caves. parking facile, possibilité garage en location. Copropriété de 243 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5165.00 euros.

Vivez l'exceptionnel au sommet ! Ce magnifique T6 de 155 ? m² climatisé, situé au 8 ? et dernier étage d'une résidence à Seyssinet-Pariset, offre un accès direct par ascenseur privatif et un rooftop de 28 ? m² avec vue panoramique à 360° sur les massifs, à proximité immédiate des transports (Tram A & C), commerces et écoles. Doté de beaux volumes et d'une triple exposition, l'appartement baigne de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Il comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès au rooftop, une cuisine indépendante, 4 chambres (de 11 à 17 ? m²), dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, 2 dressings, 2 loggias, plusieurs balcons et deux caves. La résidence dispose d'un interphone, d'un parking collectif avec barrière pour accès privatif, et ascenseur. Chauffage collectif avec répartiteurs installés récemment, inclus dans les charges. Taxe foncière : 2?203 ? €. Possibilité d'un garage en location. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.

Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement duplex 'esprit maison' au cOEur du quartier des Îles à Seyssinet-Pariset | très confidentiel | plain pied | 5 pièces | 4 chambres | 1 garage | jardin | calme Idéalement situé dans le secteur recherché des Îles à Seyssinet-Pariset, ce T5 en duplex de 104 m² habitables (construction de 1997) bénéficie d'un emplacement stratégique. En retrait de l'agitation, vous profitez d'une tranquillité préservée tout en étant à deux pas des commerces, des bus et du Tram C. Ecole primaire Chamrousse. Grâce à son agencement et son environnement sécurisé, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux d'un public senior recherchant confort, sérénité et sécurité : Volumes & Praticité : 104 m² habitables auxquels s'ajoute un grand garage de 17 m² attenant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur votre parcelle privative. Extérieur polyvalent : un espace de 150 m² qui ceinture l'habitation, intelligemment réparti entre une zone d’accueil goudronnée pour stationner facilement vos véhicules et, côté Ouest, une terrasse avec son jardin pour vos moments de détente au vert. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants, un atout rare et précieux pour un confort durable. Espace et potentiel de convivialité La partie jour se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine, toutes deux ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Ouest. Une buanderie astucieuse relie l'habitation au garage. Le potentiel : Il est tout à fait possible de réunir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie traversante, intégrant une cuisine ouverte sur le salon pour un quotidien encore plus spacieux et convivial. À l’étage, le coin nuit : - 3 chambres spacieuses (de 10 à 14 m² environ) avec parquet, dont une avec balcon. - 1 salle de bain et des WC indépendants. Un environnement sécurisé et une accessibilité idéale - Secteur des Îles : Un emplacement stratégique pour profiter des commodités et des transports (Tram C) sans utiliser la voiture. - Sécurité renforcée : petite copropriété fermée avec accès sécurisé par portail électrique. Un cadre rassurant et parfaitement entretenu. Prestations : Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage, volets roulants. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence LE VAN GOGH s'implante dans un environnement urbain mixant des logements collectifs récents et pavillonnaires, à l'entrée nord de la commune du Pont-de-Claix. La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs. Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone. L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces. Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - carine boudeau vous propose : seyssinet-pariset appartement t5 facade isolee balcons cave garage en quête d'un appartement spacieux et lumineux à seyssinet-pariset ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 110 m² offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Copropriété 'les bruyères', rue lafontaine, proche gendarmerie, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est, sud et ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée avec vue panoramique sur la chaîne de belledonne. Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace de vie agréablement agencé. Vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m², une cuisine séparée de 10 m² entièrement équipée, un bureau de quasi 11 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau avec sèche serviette et toilettes sanibroyeur, un dégagement avec 2 placards de rangement. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bain avec sèche serviette, des toilettes séparés, un dégagement avec 2 grands placards de rangement. Le 1er balcon filant longe le séjour et le bureau façade est, le 2nd balcon filant longe les 2 chambres côté sud, un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur. Il est possible d'acquérir l'appartement sans le garage pour un prix de vente de 280 000€ prestations : vmc, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques dans la cuisine et une des chambres côté ouest, visiophone, ascenseur, fibre optique, isolation façade mur / mur (2021), radiateurs avec robinets thermostatiques remplacés à neuf en 2016, chauffage collectif gaz, tout à l'égout, 1 cave de 5 m², local vélo, 1 garage de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée et prise électrique, 2 grands balcons filants, sol en marbre du portugal dans entrée et dégagements. Bâtiment rénovation bbc / dpe : c cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces de quartier tels que boulangerie, pharmacie, tabac presse, supermarchés, mais aussi, à 6 mn à pied de l'école primaire moucherotte, à moins de 10 mn à pied du collège pierre dubois et du lycée aristide berges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.