Vente appartement 4 pièces 85 m² Sète (34200)

Au dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu au coeur d'un quartier commerçant, spacieux quatre pièces de près de 90 m² entièrement rénové. En parfait état, cet appartement traversant offre de très belles vues dégagées sur l'Etang et dispose de deux extérieurs pour profiter des belles journées. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, il propose trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Fonctionnel, il dispose de rangements et d'un cellier privatif. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Référence agence : 2256.

Sète Triolet, Superbe appartement T4 de 87 m², entièrement refait avec beaucoup de goût, au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Grande pièce de vie, très lumineux et traversant avec balcon et terrasses de chaque côté, vue dégagée sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres ainsi que la verdure du Mont St Clair, grande cuisine US avec îlot centrale fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Trois chambres avec dressing, salle d'eau, wc séparé, climatisation, cellier dans un environnement calme et résidentiel, commerces et écoles aux pieds. Facades votées et payées Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 289 000 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Sete à proximité de la gare sncf et du théâtre molière, bruno gervais optimhome vous propose cet appartement familial d'environ 80 m² au 4eme étage sans ascenseur, avec vue dominante sur la mer et les alentours. En très bon état (peinture, double vitrage), vous apprécierait son emplacement stratégique. Le chauffage est au gaz, le ravalement et l'étanchéité sont récent et le stationnement est libre et facile dans cette résidence sécurisée. À voir nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno gervais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°383 559 283 greffe de montpellier) 06 52 62 33 32 (réf. 596779 ).

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four). Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous ! Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1263€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586734 ).

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Éligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduits et loi Pinel. Résidence standing neuve, en plein coeur de Sète, ville atypique par sa situation insulaire entre mer et étang. Pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être. L'aménagement extérieur est paysagé sur une zone boisée préservée de plus de 300 m². La résidence est sécurisée par un portail automatique, un digicode et un badge d'entrée. L'isolation acoustique est optimale, permettant une réduction des nuisances sonores. Le confort thermique est également performant, assurant une température agréable en toute saison. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, offrant des économies au quotidien. Le logement est lumineux et la qualité de l'air est améliorée, créant ainsi un cadre de vie sain et confortable. T3 de 67 m² en RDC sécurisé sur zone boisée préservée Surface extérieure de 63 m² : Terrasse de 29 m² et jardin de 34 m² 2 chambres avec placards intégrés Grande pièce à vivre séjour / cuisine Salle de bain avec WC séparés Avec une place de stationnement privatisée en sous sol sécurisé Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T2 au T4, à partir de 214 900 €. Livraison quatrième trimestre 2026. Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Iad France - Christiane Rojat vous propose : SETE : Beau 2 pièces refait à neuf - Terrasse, balcon, garage. Venez poser vos valises dans ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenceur, d'une résidence bien entretenue. Salon-séjour lumineux de 22 m². Cuisine équipée moderne. Chambre avec placard mural. Grande terrasse plein sud de 26 m² + balcon. Garage inclus (peut être vendu sans le garage) Idéalement situé à deux pas du centre ville. Un bien rare, confortable et prêt à vivre. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Rojat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 800249948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : À Sète, découvrez ce superbe T2 dans une résidence de standing. Nichée au pied de la pinède du Mont Saint-Clair, à quelques minutes seulement des célèbres plages du Lido, cette résidence haut de gamme, achevée en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et modernité. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 46 m² séduit par sa configuration fonctionnelle et ses prestations soignées. Il se compose d’une entrée avec placard et WC, d’un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien propose des équipements de grande qualité, notamment la climatisation réversible et un système de domotique connecté (serrure, prises et éclairages pilotables à distance). La résidence, entièrement sécurisée, est équipée d’un ascenseur menant au sous-sol où vous bénéficierez d’une place de parking dédiée, assurant praticité et confort au quotidien. Un cadre idéal, des prestations modernes et un emplacement privilégié : il a tout pour plaire. Ne passez pas à côté, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour ! Ici le T2,77 m² tout beau, tout rénové au 1er étage d'un immeuble tranquille à Sète – oui, LA Sète, entre canal, mer et poésie. J'ai décidé qu'il était temps pour moi de rencontrer quelqu'un de bien. Peut-être vous ? Mon quartier ? Central, animé, vivant, avec commerces, restos et transports à deux pas et la mer pas loin. Je suis lumineux, j'ai un grand séjour avec cheminée (pour le style ! ) du parquet tout neuf partout qui craque juste ce qu'il faut pour le charme. Ma cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vos bons petits plats (ou vos plats tout prêts, je ne juge pas et j'avoue : le plan de travail est à revoir (faut bien un p'tit défaut ! )). Ma chambre principale, avec cheminée, est parfaite pour les grasses matinées, les siestes méditerranéennes ou les bouquins qui traînent. Je vous laisse même la liberté d'aménager une seconde chambre : bureau, atelier, dressing XXL… je suis ouvert à toutes vos idées. Ah, j'oubliais : J'ai une salle d'eau toute belle avec WC je suis aussi pratique avec des rangements malins et une hauteur sous plafond qui vous donnera de l'air, même par grosse chaleur. Figurez-vous que j'ai même un grand grenier, l'accès au jardin commun et à la terrasse solarium sur les toits. (au secours la vue ! ) Alors, si vous cherchez un chez-vous avec du charme, du confort et du caractère, n'attendez pas que je sois pris. Je suis prêt pour une belle histoire. Appelez vite mon agent, il me connaît par cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 795 € Honoraires charge acquéreur : 11 205 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.