Iad France - Hakima Noel vous propose : Ancien Chai Transformé en Loft Prestige avec Piscine Intérieure Chauffée A seulement quelques minutes à pieds des quais et du Canal Royal, au cOEur du centre-ville de Sète, découvrez un lieu d’exception : un ancien chai rénové en loft atypique de 255 m² (231,12 m² loi Carrez), où authenticité, design contemporain et luxe discret se conjuguent avec raffinement. L’entrée se fait par un couloir inspiré du métro parisien qui conduit vers une spacieuse cuisine / salle à manger de plus de 40 m². Face à vous, une porte magistrale s’ouvre sur une pièce de vie majestueuse de plus de 100 m², sublimée par un plafond cathédrale. Au cOEur de cet espace, une passerelle en métal et verre relie une mezzanine raffinée qui surplombe la piscine intérieure chauffée, offrant un point de vue exceptionnel sur ce lieu de vie unique. Deux mezzanines distinctes organisent le loft. Au-dessus de la cuisine, un bureau modulable en chambre bénéficie d’un espace jacuzzi et d’un dressing, avec une vue dégagée sur la piscine intérieure. Au-dessus de la piscine, deux chambres se partagent une salle de bain raffinée avec baignoire sur pieds, douche à l’italienne. Les matériaux utilisés allient authenticité et modernité : poutres apparentes, murs en pierre, béton brut et passerelle en métal et verre confèrent au loft un caractère unique et prestigieux. Le bien dispose également d’un garage privatif de 15 m² idéal pour les deux roues ou véhicule type Smart. Vous avez la possibilité de louer deux garages supplémentaires situés en face. La copropriété intime ne comprend que quatre lots et le syndic est bénévole, garantissant une gestion simple et efficace. Sète, joyau de la Méditerranée, séduit par son ambiance portuaire animée, ses canaux pittoresques et ses plages. Surnommée la “Venise du Languedoc”, la ville offre un mélange rare de culture, gastronomie et traditions locales, avec marchés colorés, et festivals réputés. L’accès aux autoroutes est à seulement dix minutes, facilitant les liaisons vers Montpellier, Béziers ou Nîmes, tandis que Balaruc-les-Bains ou Pézenas permettent de belles escapades culturelles et shopping. Ce loft n’est pas seulement une habitation, c’est un lieu d’exception dans une ville où l’art de vivre méditerranéen se conjugue avec élégance et raffinement, à deux pas des quais et du charme authentique du Canal Royal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1827255Ce magnifique appartement à vendre est situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1900, avec ascenseur et terrasse. D'une superficie de 128 m², l'appartement a été entièrement rénové et est dans un état neuf. Il dispose de deux chambres avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un grand salon de 44 m², et d'une cuisine avec coin repas de 21 m². La terrasse de 24 m² offre une vue imprenable sur le mont Saint Clair et le canal. Sa localisation à Sète en fait un bien rare sur le marché. Possibilité de stationnement en sus. Travaux en cours de finition. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bijou immobilier pour 790 000 EUR. Référence agence : 1910.
En coeur de ville, à deux pas de Halles. Dans un immeuble Haussmanien. Appartement de 210 m² formant l' entier premier étage. Composé d'un séjour de 50 m², 4 chambres, deux salle d' eau. Cuisine avec buanderie. Pour les amoureux de l' ancien et de l' atypique. Une grenier ainsi qu'une cave viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.
Dans une des plus belles residences de la ville entièrement renovée avec ascenseur, venez visiter cet appartement qui sera entièrement refait avec des matériaux de qualité. Composé sur le même niveau un salon-sejour / cuisine et une suite parentale. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau un parking sera à votre disposition également cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 85 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.
Dans le coeur du quartier de la corniche à sete, dans une residence neuve aux dernières normes. Ce bien se trouve au troisième étage et se compose d'un grand séjour de 50 m² avec un accès à une terrasse de 23 m² environ avec vue mer. Buanderie, 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous aurez tout le confort avec clim gainable, ballon thermodynamique, fibre ainsi qu'une grande place de parking privative, un local velo / scooter commun et deux places de parking visiteurs. Venez le visiter vous risquez de l'apprécier ! Cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 85 m² avec une terrasse de 37 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.