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appartement 4 pièces 115 m2 à vendre à Sérignan (34410)
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Vente appartement 4 pièces 115 m² Sérignan (34410)
200 000 €
-5.21 %

Appartement 4 pièces Sérignan (34410)

Sérignan, situé au cœur du centre-ville, avec une vue imprenable sur la place principale, cet immeuble haussmannien de 1900 offre deux biens exceptionnels à saisir ! Le Premier Bien : Un Appartement Spacieux au Dernier Étage de 115 m² - 3 chambres, dont une avec dressing et mezzanine pour rangement -Cuisine aménagée et équipée -Salle d'eau avec cabine de douche et wc, plus un wc indépendant - Salle de bain supplémentaire -Très lumineux, avec une terrasse de 11 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis - Climatisation installée récemment Le Deuxième Bien : Studio Indépendant avec Charme -14.50 m² d'espace séjour avec kitchenette -Chambre mansardée avec salle d'eau et wc - Idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Parmi les avantages notables de cette opportunité, soulignons la possibilité d'apporter des améliorations pour accroître la valeur des biens pour un investissement locatif. De plus, la classification énergétique en catégorie C vous assure des économies durables. À noter également le potentiel de réaménagement, qu'offrent ces deux lots avec la possibilité de transformer ses espaces en plusieurs appartements, décuplant ainsi ses opportunités de revenus locatifs. Cette copropriété de 4 lots, gérée par un syndic professionnel, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Classe Energie C non occupé Référence agence : 27157.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface carrez : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Triplex
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 1 739 € / m²)
    -5.21 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 823 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.21 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : PQ4U-4LZ-GKU
Orpi Cabinet Anthinea

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 115 m2 à vendre à Sérignan (34410)
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