Iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : Charmant appartement de 4 pièces de 95 m² niché au cOEur de l’un des plus beaux villages de France, à Seillans dans le Canton de Fayence. Doté du charme authentique de la pierre, cet appartement de plain-pied, entièrement rénové offre une entrée unique avec sa porte du 18ème siècle qui s'ouvre sur un salon vouté en pierre. En continuité, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée vient compléter cet espace convivial avec goût. Coté nuit, le bien dispose de 3 chambres confortables dont une avec salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace buanderie très pratique. Cet appartement en parfait état offre aussi la possibilité d'installer un poêle à bois. Profitez également d’un jardin communautaire à seulement 30 mètres de votre porte pour recevoir vos convives autour d'un barbecue. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre enchanteur alliant confort et authenticité. Rentabilité locative intéressante. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.