Vente appartement 4 pièces 90 m² Sceaux (92330)

Découvrez ce magnifique appartement familial de 170 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et recherché de Sceaux (Hauts-de-Seine), à proximité immédiate du RER B Robinson, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour avec salle à manger attenante, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la calme du quartier résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que l'attractivité reconnue de la ville de Sceaux, prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

L'Agence SAFTI vous présente ce bel appartement familial situé rue Houdan, au 5eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. À seulement 3 minutes à pied de la Coulée Verte et du Monoprix, et à 6 minutes du RER B, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et au calme. D'une surface de 127 m², cet appartement traversant offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et à son étage élevé. Le vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 47 m² exposée plein sud. L'appartement comprend 4 chambres ainsi que 3 salles de bains. Une cuisine dînatoire indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien aux volumes généreux. En annexes, vous bénéficierez d'un grand box fermé pouvant accueillir deux véhicules, d'une place de stationnement indépendante en plus ainsi que d'une cave. Appartement rare sur le secteur, lumineux et au calme, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5417 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Iad france - marika abramian vous propose : * centre de sceaux - appartement traversant, lumineux, familial - dernier etage - vue degagee - ascenseur - cave - box - college / lycee marie-curie * situé au coeur de sceaux, dans une résidence très convoitée, entre la mairie et rue piétonne, avec ascenseur, gardien, jardins, local vélo / poussette, ce magnifique appartement familial de 5 pièces au dernier étage (seul appartement sur le palier) offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil, procurant une atmosphère zen et paisible. Les 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), la salle de bain avec wc, la salle d'eau, wc séparés, le double séjour traversant et la cuisine fermée / aménagée / équipée constituent des espaces (2 parties nuits indépendantes dont une suite parentale) bien agencés pour le confort de toute la famille. Un balcon et une terrasse, orientés à l'est et à l'ouest, vous permettent de profiter pleinement du soleil à différents moments de la journée, offrant des espaces propices à la détente et aux repas en extérieur. * les points forts * : - situation idéale en centre-ville (quartier très recherché), à proximité des transports en commun (rer b gare de robinson à 6 minutes à pied, plusieurs lignes de bus), des commerces de la rue piétonne (à 100 mètres), du parc de sceaux (à 5 minutes à pied), du jardin de la ménagerie, de la coulée verte, du cinéma, de la bibliothèque, de la mjc et de toutes les commodités. - résidence fermée, bien entretenue, ascenseur, gardien, espaces verts, local vélo / poussette. - dernier étage avec vue dégagée. - eau froide / chaude et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. - doubles baies vitrées, volets électriques, parquet, porte blindée, stores. - terrasse, balcon, cave, box. - sectorisation scolaire : prestigieux collège / lycée marie-curie (à 50 mètres), écoles du centre. Appartement coup de coeur, rare sur le secteur. Une visite s’impose sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marika abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Magnifique appartement dans une résidence de standing, idéalement situé en face du Parc de Sceaux, à proximité de la Coulée verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et l’écoquartier de la Vallée. Un environnement privilégié ! Cet appartement en parfait état n’a jamais été habité. Livré en 2023, ce bien se présente dans un état impeccable, strictement conforme à une livraison neuve. D’une surface de 107 m², il offre des volumes particulièrement agréables et une distribution parfaitement pensée. L’entrée ouvre sur une très belle pièce de vie composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte. La cuisine reste à équiper, laissant la possibilité d’aménager cet espace selon vos envies. L’ensemble séjour, cuisine et salle à manger constitue un espace de vie généreux et convivial d’environ 50 m², ouvrant sur deux terrrasses. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. La seconde partie propose deux belles chambres supplémentaires accompagnées d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d’installer facilement tables et chaises pour les beaux jours. Trois terrasses complètent ce bien : 8 m², 6 m² et 5 m². Au total, l’appartement développe 107 m² habitables auxquels s’ajoutent ces trois terrasses, portant la surface utile à environ 127 m². Les chambres offrent toutes des surfaces confortables et l’ensemble du bien bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, espaces verts et vie de quartier. Une cave et un box deux places en enfilade complètent l’appartement. Un bien rare sur le secteur, combinant une localisation exceptionnelle et un appartement contemporain jamais occupé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * parc de sceaux - marie-curie - lumière - parfait état - box * au coeur de sceaux, à deux pas du parc, des commerces et des écoles les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement familial de 114 m² entièrement rénové avec goût. L’appartement propose une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un large balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et calme. Cuisine indépendante parfaitement aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, nombreux rangements, salle de bains, buanderie, wc indépendant : un bien parfaitement pensé pour une vie de famille fluide et confortable. Aucun travaux à prévoir. Cave, box privatif et local vélos sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, et la gardienne. Un appartement traversant, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à sceaux, à proximité immédiate du rer b robinson. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove, éditrice du magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Fontenay-aux-Roses. Située avenue Paul Langevin à Fontenay-aux-Roses, à seulement quelques minutes de Paris, la résidence contemporaine So Fontenay conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Entre ville et nature, cette adresse offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 18 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air / eau. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol. - Espaces verts paysagers et jardin signature favorisant la biodiversité. L’art de vivre à Fontenay-aux-Roses : - À 500 m du RER B Robinson et des commerces du centre. - Commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. - Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 194 et 390). - Accès rapide à Paris (15 min) et à l’aéroport d’Orly. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .