Vente appartement 4 pièces 96 m² Savigny-sur-Orge (91600)

Iad France - Margaux Bouayadi vous propose : Appartement récent avec Balcon à Savigny-sur-Orge Coup de coeur pour ce charmant appartement de type T3, situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Savigny-sur-Orge. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend : Une entrée, un salon avec balcon, un coin cuisine. Un espace nuit composé d’un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité d'acheter deux places de stationnement en sous-sol, dont une avec stop-car, au prix de 9000€ la place. La résidence propose des commodités de qualité, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone des caméras pour vidéosurveillance pour assurer sécurité et confort aux résidents. Idéalement orienté au sud-est et sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Opportunité Rare - Appartement Moderne de 3 Pièces à Savigny-sur-Orge plateau Situé au cOEur de Savigny-sur-Orge, cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel. Construit en 2019, ce bien bénéficie des dernières normes en matière de construction pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un deuxième toilettes. La cuisine, bien agencée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité, un séjour accès terrasse. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans la résidence assurent votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un ensoleillement optimal dans chaque pièce. Savigny-sur-Orge, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, est une ville dynamique où il fait bon vivre. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens et vous permettent de rejoindre aisément les pôles d'activité des environs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier paisible de Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Penven vous propose : Appartement familial 6 pièces – 121 m² – 4 chambres – Viry-Châtillon (Coteaux de l’Orge) Un vrai espace familial aux beaux volumes et à l’organisation idéale Vous profitez d’un double séjour de plus de 30 m² ouvert sur une vue dégagée, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, accessible également depuis le séjour, et d’un agencement particulièrement pratique avec 4 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau et WC indépendants. Une cave et un box complètent ce bien. Situé dans le quartier recherché des Coteaux de l’Orge à Viry-Châtillon, il bénéficie d’un environnement calme et familial, proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.1€ par mois (soit 3085.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60,6 m², niché au rez-de-jardin d'une résidence récente datant de 2019 à Épinay-sur-Orge. Idéalement situé pour les familles ou les jeunes actifs, il offre un confort moderne avec ses deux chambres lumineuses et un spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 18,5 m² donnant sur un agréable jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de l'appartement est complété par une cuisine ouverte élégante et bien aménagée, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées pour une praticité maximale. Les belles prestations de la copropriété, incluant une place de parking attribuée, viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 200 m de la gare facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées entre 300 et 600 m, ainsi que l'abondance d'espaces verts à quelques pas, notamment le parc des Rossays et d'autres parcs accessibles entre 400 et 700 m. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2019 - DPE : C - Surface : 60,58 m² - Terrasse : 18,55 m² - Nombre d'étages dans l'immeuble : 5 - Parking : 1 emplacement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec le plus grand soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première information utile aux visiteurs; elles ne sauraient en aucun cas se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des risques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos demandes d'information ou d'éclaircissements. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Horace Vernet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.