Vente appartement 4 pièces 79 m² Savigny-sur-Orge (91600)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Cedric Da Cunha vous propose : Savigny-sur-Orge – Duplex lumineux de 4 pièces avec terrasse panoramique Situé au 11ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce duplex de 79 m² allie confort, luminosité et espace. Idéal pour une famille, il offre une organisation moderne et agréable : Au premier niveau : - Un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon filant, - Deux chambres spacieuses, - Une salle de bain et un WC séparé, - Un placard dressing, - Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. À l’étage : - Une troisième chambre, - Une magnifique terrasse avec vue dégagée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Inclus dans les charges : - eau chaude et froide - chauffage - entretien des parties communes et espaces verts - gardien La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, sécurité avec interphone et gardien. * Travaux d'amélioration et d'isolation thermique de l'immeuble payé et en cour, ce qui favorisera une nette amélioration de la consommation énergétique et assurera une meilleur isolation. Pour compléter ce bien : une place de parking et une cave privative. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER d’Épinay-sur-Orge, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Vue dégagée
• Gardien

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 79 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 303