Vente appartement 4 pièces 98 m² Santa-Maria-Poggio (20221)

En excusivite, si vous cherchez un lieu de vie qui combine simplicité et confort au centre de moriani plage, ce t3 situé au troisième et dernier étage devrait retenir votre attention. Ici, pas de voisins au-dessus, juste la lumière et le calme d'un appartement bien pensé. Un intérieur fluide et climatisé l'espace de vie s'articule autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et facile à vivre. Côté nuit, on retrouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et un cellier très pratique pour le rangement quotidien. Vivre "tout à pied" le vrai luxe ici, c'est l'emplacement. On pose la voiture et on profite : commerces et commodités au pied de la résidence. Écoles à proximité immédiate pour faciliter le quotidien. La plage accessible rapidement pour vos moments de détente. Pour l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air. En complément, un garage fermé de 16,80 m² vient sécuriser votre véhicule ou vos équipements. Emplacement stratégique : tout est accessible à pied. Un appartement équilibré, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sans contraintes. Prix de vente honoraire charge vendeur : 270.000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1284 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement recherché et privilégié. Vous profiterez d'un accès privé à la mer, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. L'appartement se compose de deux belles chambres avec placards, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon-salle à manger lumineux L'ensemble séduit par la qualité des matériaux et la beauté des finitions, faisant de ce bien une opportunité d'exception. Une belle salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète l'espace intérieur. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte 12 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardinet privatif, parfait pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre en bord de mer. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.