Vente appartement 4 pièces 108 m² San-Nicolao (20230)
Moriani-Plage · magnifique T4 dernier étage ·
Joseph risticoni immobilier vous présente en exclusivité : certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent. Dès le seuil franchi, les poutres apparentes en chêne massif posent le ton ? Chaleur, hauteur, caractère. On est loin du standard. On est dans un lieu qui a une âme, une cohérence, une façon bien à lui d'habiter la lumière et l'espace. Perché au quatrième et dernier étage, traversant et lumineux, ce t4 d'exception déploie ses volumes avec une générosité rare sur ce secteur. Le grand séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine soignée ? Façades bois foncé, crédence ardoise, mur vert sauge, suspension artisanale ? Un espace de vie pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une baignée par un velux zénithal qui découpe le ciel entre les poutres ? Une image que l'on n'oublie pas. L'autre ouverte sur la montagne corse, posée dans le calme. Des espaces intimes, préservés, où chacun trouve sa respiration. À deux pas, la mer, les commerces, les terrasses ? Tout ce qui fait la douceur du quotidien en corse orientale, accessible à pied. Un bien atypique, rare, habité avec goût ? Pour ceux qui veulent vivre quelque part, pas simplement s'y loger. Appartement t4 · dernier étage 3 chambres avec salles d'eau privatives · cuisine équipée · velux · climatisation centre moriani-plage · mer et commerces à pied 335 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur copropriété de 110 lots d'habitations. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955 euros et 1291 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 1668 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Dernier étage
- Atypique
- Bien d'exception
- Calme
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 108 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 335 000 € (soit 3 102 € / m²) -10 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 427 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 425108JOSRContacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 98 m²
Iad France - François Bagard vous propose : Sur la commune de Santa Maria Poggio, je vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces de 98 m², situé dans une petite résidence sécurisée de quatre logements, au calme et à 5 minutes des commerces, des écoles et de la plage. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cet appartement se compose : D’une entrée avec placard, d’un beau séjour et d’une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 18 m², de trois chambres avec placards, dont une suite avec salle d’eau et wc, d’une seconde salle d’eau, d’un wc séparé et d’un cellier. Un garage avec mezzanine et électricité ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Appartement en excellent état aucun travaux à prévoir. Les plus : Appartement situé au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, nombreux rangements. Séjour et terrasse exposés plein Sud, petit coin jardin, garage de 15 m², portail électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.75€ par mois (soit 729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.