Vente appartement 4 pièces 86 m² Samoëns (74340)

Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand-Massif - Appartement T4 86 m²

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933119.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 86 m²
• Surface carrez : 85 m²

Extérieur

• Surface jardin : 180 m²

Environnement

• Orientation : Sud

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4