Vente appartement 4 pièces 78 m² Saint-Pierre-des-Corps (37700)

89 500 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - stephanie bernat vous propose : idéal investisseur, super rentabilité * actuellement loué 915 euros dont 205 euros de charges, cet appartement situé au 9ème étage. Il se compose d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une de 14.56 m² environ avec loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc, un 2ème wc séparé, buanderie. Une place de parking en sous sol (sous-sol entièrement rénové) ainsi qu'une cave complètent ce bien. + confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulant électrique dans les chambres., électricité et plomberie entièrement refaite. Isolation thermique par l'extérieur sur toute la résidence. * actuellement loué 915 euros (loyer 700€ et 215 €de charges) * a moins de 5 mn à pied de la gare de st-pierre-des-corps et à 5 mn en voiture de la gare de tours. Proche des services publics, commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), des transports (bus ligne 5), de l’a10. À moins d'1 h de paris montparnasse en tgv la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 860 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.