Vente appartement 4 pièces 74 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Iad France - Elodie Demaine vous propose : Appartement Optimisé et Lumineux au COEur de Saint-Ouen-l’Aumône Idéalement situé, cet appartement 4 pièces au Centre-Ville, au 5e étage, est pensé pour lier confort et qualité de vie au quotidien. Vous y trouverez une entrée avec placards, un dégagement optimisé avec débarras, un double séjour modulable en 3e chambre, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, une loggia, une salle de bain, un WC, une cave et un parking. En plein centre-ville, profitez des commerces, écoles, associations sportives, et rejoignez Paris en 35 minutes par RER C ou ligne J. Contactez-moi pour découvrir ce bien optimisé et idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2019. Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien se compose de quatre pièces, dont deux chambres généreuses, offrant un espace de vie à la fois accueillant et pratique. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour savourer des instants de détente en plein air. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, met à votre disposition une place de parking extérieur, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez la proximité des commodités : le Parc Le Nôtre, à moins de 400 mètres, est parfait pour vos balades, tandis que l'École Élémentaire Jean-Jacques Rousseau, à seulement 200 mètres, facilite la vie scolaire de vos enfants. De plus, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de L'église, située à moins de 500 mètres, offre une excellente connectivité pour vos trajets. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 1 500 € - DPE : Classe C (72 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Individuelle gaz - Année de construction : 2019 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement nécessaires avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, contrôles techniques, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils de procéder aux contrôles et vérifications qu'ils estiment utiles. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son expertise pour faciliter les démarches et apporter des informations complémentaires. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les étapes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, cet appartement de 4 pièces de 81.19 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un espace chaleureux à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux donnant accès à une agréable loggia de 10 m² et les trois chambres offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble des pièces à vivre. La résidence, bien entretenue et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et dispose d'un gardien pour assurer votre tranquillité au quotidien. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour un haut débit internet et une connexion stable. L'appartement, d'une bonne condition générale, est doté d'un système de chauffage central par le chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol, facilitant ainsi votre quotidien. De par son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. La ville dynamique de Saint-Ouen-l'Aumône saura vous offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne, spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, résidence récente et sécurisée, bel appartement de 64,29 m² offrant entrée, cuisine aménagée sur séjour terrasse, 2 chambres, salle de bains et douche, wc, et 2 places de parking complète ce bien. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Bel Appartement aux prestations haut de gamme de 41,41 m² entièrement refait (plomberie, Edf, sol) offrant entrée, cuisine équipée, séjour balcon, chambre, salle d'eau, wc et place de parking en sous-sol. Ravalement 2024, aucun travaux à prévoir, venez visiter et poser vos meubles. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement Vendu louer 649 euros mensuel, très bon locataire un environnement paisible et résidentiel. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, sa proximité 5 minutes de la A15 et gare Rer avec les transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines. Doté d'une place de parking en sous-sol, cet appartement de 39 m² construit en 2016 présente des caractéristiques extérieures pratiques pour ses habitants. La place de parking sécurisée offre un confort supplémentaire aux résidents, leur permettant de stationner facilement leur véhicule à tout moment. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux et d'une chambre chaleureuse. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

Centre ville, proche gare et bord' Oise, appartement renové offrant entrée sur cuisine aménagée, pièce de vie avec rangement, salle d'eau et wc séparé. Travaux effectués en 2025. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue proche des quais. Grand 2 pièces lumineux au 2ème étage, il comprend entrée, séjour, chambre avec placard, salle de douche, wc séparés. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (seulement 100€ / mois) ref 2038 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Spacieux appartement 5 pièces de 93,28 m² à Saint-Ouen-l'Aumône Idéalement situé, cet appartement familial de 93,28 m², au 4eme étage, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, d'un vaste séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable à proximité des commodités. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .