Vente appartement 4 pièces 82 m² Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Situé sur les hauteurs de saint-maurice-de-beynost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence guy hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 90 m², au sein d'une maison, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition qui apporte une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. L'appartement propose trois chambres, dont deux mansardées pleines de charme qui offrent des espaces chaleureux et optimisés. La troisième chambre, ou bureau se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau, en très bon état, est fonctionnelle et soigneusement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, rare sur le secteur. Véritable atout de ce bien, il permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit cabanon y est installé, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou tout autre équipement. Ce duplex offre une réelle sensation de maison, avec ses extérieurs privatifs et son environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. La gare sncf permet de rejoindre rapidement lyon et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun viennent compléter ces nombreux atouts. Lumineux, en bon état général, sans vis-à-vis, avec jardin et cabanon, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de saint-maurice-de-beynost. À découvrir sans plus tarder. Contactez votre agence guy hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / vente maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé à Saint-Maurice-de-Beynost, dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Construit en 2008 et rénové en 2023, cet appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 70 m² avec une pergola bioclimatique ainsi que d'un abri de jardin. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant une faible consommation énergétique, et volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 7 logements, avec de faibles charges, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les transports en commun, trains, accès rapides aux autoroutes A42 et A46 ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eloria Boudes au 06 10 31 27 05. Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Situé sur les hauteurs de saint-maurice-de-beynost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, votre agence guy hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 90 m², au sein d'une maison, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition qui apporte une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cabinet de toilette complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. L'appartement propose trois chambres, dont deux mansardées pleines de charme qui offrent des espaces chaleureux et optimisés. La troisième chambre, ou bureau se trouve au rez-de-chaussée. La salle d'eau, en très bon état, est fonctionnelle et soigneusement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, rare sur le secteur. Véritable atout de ce bien, il permet de savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis. Un petit cabanon y est installé, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage, les vélos ou tout autre équipement. Ce duplex offre une réelle sensation de maison, avec ses extérieurs privatifs et son environnement paisible, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège. La gare sncf permet de rejoindre rapidement lyon et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun viennent compléter ces nombreux atouts. Lumineux, en bon état général, sans vis-à-vis, avec jardin et cabanon, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de saint-maurice-de-beynost. À découvrir sans plus tarder. Contactez votre agence guy hoquet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / vente maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Villa mitoyenne type 3 de 66,9 m² avec terrasse de 15,25 m² et jardin privatif Installée à Beynost, à seulement 15 minutes de Lyon, la résidence vous invite à profiter d’une vraie vie de quartier. Après avoir emprunté le chemin qui sinue à travers la résidence, une impression domine : celle d’être au cœur d’un véritable quartier résidentiel, où les enfants peuvent librement profiter de l’extérieur. Les bâtiments de taille modeste, rappelant des pavillons et se fondant parfaitement dans leur environnement, participent à ce sentiment. Mais c’est aussi le cas de l'architecture moderne, de la légère pente des toitures et des nombreux espaces verts. Autant de traits qui confèrent à l’ensemble des allures de maisons individuelles. Les jardins partagés et la grande pergola permet de créer un véritable lieu d’échanges et de rencontres. Le soleil étant au rendez-vous, difficile d’abandonner ce cadre verdoyant et protégé, d’autant plus que les familles sont nombreuses à en profiter. Nous poursuivons notre promenade à travers la résidence. L'occasion de découvrir les garages installés en rez-de-chaussée, les stationnements aériens et les locaux à vélos. Il est grand temps de nous aventurer au sein des appartements. Si les beaux volumes et les expositions ont de quoi nous séduire, nous sommes de nouveau attirés par l’extérieur. En cause ? Le jardin privatif qui nous invite à jouir de la nature environnante. Tous les ingrédients semblent réunis pour nous donner envie de faire partie, nous aussi, de cette petite communauté. Installée au nord-ouest de Lyon, à seulement 15 minutes de route de la Capitale des Gaules via l’A42 en portion gratuite, la petite commune de Beynost bénéficie d’une situation enviée. Les résidents pourront rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 min à partir de la gare Saint Maurice de Beynost située à 1,3 kilomètre. Proche de la nature et de la ville, cette résidence vous fait une promesse : celle de vivre la vie en grand !

Votre agence Guy Hoquet Miribel est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 92 m², idéalement situé au centre Bourg de Miribel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. La vaste pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un chaleureux salon-séjour ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations très appréciées : une place de stationnement privative, un garage fermé, de faibles charges de copropriété ainsi que la jouissance du jardin de la résidence, parfait pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité. Les prestations de qualité, la décoration soignée et l'excellent état général permettent une installation immédiate sans travaux. Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, établissements scolaires de la maternelle au collège, services médicaux et administratifs. La gare de Miribel, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Lyon, tandis que plusieurs lignes de bus desservent efficacement les communes environnantes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les photos illustrent parfaitement les nombreux atouts de ce bien : une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une salle de bains moderne, des chambres lumineuses et une terrasse intimiste offrant un agréable espace extérieur. Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, luminosité, calme, terrasse, stationnement et emplacement privilégié, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'un cadre de vie confortable au centre de Miribel. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe duplex.

Dans un environnement calme et verdoyant, en fond d’impasse et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t4 de 101,20 m² habitables situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée. Vous serez séduit par ses beaux extérieurs comprenant un balcon, une spacieuse terrasse ainsi qu’un jardin, offrant un véritable confort de vie rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, ainsi que d’un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, bénéficiant d’une belle exposition sud / est. L’espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements (possibilité d’en créer une troisième facilement), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. petite copropriété sécurisé en fond d’impasse extérieurs rares fort potentiel d’aménagement un bien complet, alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Balcon / terrasse / jardin / parking / faible consommation / faible charges / petite copropriété prix : 249 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

Code vidéo à taper sur YouTube : EqfbV_Nmeis Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé à Miribel, au sein d'une copropriété récente de 2011 de bon standing, cet appartement T3 de 62 m² est idéalement situé à l'écart du tumulte, tout en conservant une accessibilité rapide aux commodités (accès privatif sur voie verte). Il se trouve au 1er étage sans ascenseur, et offre un cadre de vie pratique et serein. Traversant et possédant une triple exposition, il vous apportera tout le confort nécessaire, en hiver mais aussi en été. Aucuns travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût du jour, et une cuisine à parfaire selon vos goûts. Toilettes séparées. Atout rare sur le secteur : 2 places de stationnement extérieure privatives. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate accessibles depuis une voie verte; la gare SNCF se rejoint en environ 5 minutes à pied, pour relier Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes environ. Les Cars de l'Ain complètent l'accessibilité. Grâce à sa composition, cet appartement possède un excellent confort d'été, hors climatisation. Performant énergétiquement (DPE de classe C), l'ensemble est chauffé par un chauffage collectif gaz. Les charges courantes du budget prévisionnel sont de 157,43 € / mois, chauffage compris. Ce bien convient aussi bien pour l'achat de votre résidence, ainsi qu'à un investissement locatif serein (loyer possible hors charges : 795,50 € / mois + charges locatives de 165€ / mois). Contactez-nous pour une visite ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2022.