Vente appartement 4 pièces 75 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux dernières normes environnementales et d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans une commune dynamique et connectée. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence vous réserve une architecture épurée et intemporelle, faite de matériaux choisis soigneusement pour vous apporter confort et praticité, au cœur d’un cadre végétal idyllique. Votre prochain logement neuf de standing est situé à 4 minutes de l’école maternelle la plus proche et à quelques pas du premier arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi un emplacement connecté à la vie citadine avec le confort d’une vie de village. Habillée de couleurs pastelles et naturelles sur l’extérieur, la résidence offre des prestations de standing liées aux garanties assurées par l’immobilier neuf. En outre, ce sont des logements neufs du 2 au 5 pièces spacieux, lumineux et isolés efficacement, qui vous enveloppent complètement d’un voile d’intimité imperturbable, tout en offrant des passerelles harmonieuses vers l’extérieur. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Oiseau Blanc - L'Élégance Sécurisée au Coeur de la Ville Découvrez une résidence fermée et sécurisée située entre Neyrpic et Gières. Une adresse d'exception où confort, design et sérénité se rencontrent. 30 logements (du T2 au T5), conçus comme les ailes d'un oiseau vu du ciel. Peu de lots par pallier pour plus d'intimité. Des appartements d'exception : Double exposition pour la plupart, ouvrant sur des terrasses généreuses. Traversants et lumineux, avec des vues dégagées sur les massifs montagneux. Prestations à vivre cadre de vie unique : Jardin arboré, clos et sécurisé au coeur de la résidence. Commerces et transports à proximité immédiate. Pourquoi louer quand vous pouvez posséder ? Économies immédiates : Frais de notaire divisés par 3. ? PTZ : Jusqu'à 141 500 €. ? Stabilité : Des mensualités fixes, sans hausse de loyer. L'Oiseau Blanc : l'art de vivre en ville, entre élégance et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T4 - 80 m² - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Etage élevé - Ascenseur - 2 Balcons - Climatisation - Vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse - Jardins partagés - Garage et place de stationnement en supplément Dans une résidence récente de 2019, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4, entièrement domotisé, avec ses 2 extérieurs ! Au 3ème étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse et ouvrant sur un balcon de 16 m² - Un coin nuit séparé - 3 chambres avec placard intégré et parquet dont une avec accès à un balcon de 6,5 m² - Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et d'un sèche serviettes électrique - Un wc séparé suspendu avec lave mains - Une buanderie - Jardins partagés dans la résidence Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Store électrique sur le grand balcon de 16 m² exposé Sud-Ouest - Climatisation dans la pièce de vie - Appartement entièrement domotisé - Garage de 17 m² et place de stationnement couverte en supplément - Local à vélo Ce que l’on aime : - T4 lumineux en excellent état - Très bien agencé avec de nombreux rangements - 2 extérieurs de belle taille sans vis à vis - Envie de jardiner ? Il y a des jardins partagés dans la résidence - Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8,16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc. Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-martin-d'heres, au coeur de la résidence accès pmr fermée et sécurisée (édifiée en 2021), joli appartement t4 de 82 m² avec ascenseur, local à vélos, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. En état irréprochable, il vous séduira par son cadre calme et verdoyant, proche des commodités, transports, écoles et accès rocade. Composé d'un grand séjour (cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger), 3 belles chambres avec dressing, salle de douche, wc séparé avec lave-main, une grande terrasse. Charges de copropriété 200 eur / mois comprenant chauffage et eau chaude collectifs (avec compteurs individuels). Idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité à seulement quelques minutes de grenoble. Garage disponible en sous-sol en sus pour 19 000eur. Classe énergie : b - estimation des coûts d'énergie entre 504eur et 682eur eur - année de référence : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé au nord de Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate du tram C, des lignes de bus, des commerces et du centre commercial Neyrpic, ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surelvé vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son extérieur. D’une superficie de 89 m², ce bien se trouve dans une résidence récente (2008), sécurisée, avec ascenseur, local à vélos et parking fermé. L’appartement donne sur une cour intérieure calme, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Vous bénéficiez d’un accès direct à une large terrasse d’environ 54 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager de beau moment en exterieur. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres avec une salle de bain commune, ainsi qu’une suite parentale offrant un espace confortable et indépendant. Les WC sont séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété annuelles : 1 201,76 € Aucune procédure en cours dans la copropriété DPE Consommation d’énergie primaire : 110 kWh / m2 / an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 040 € et 1 470 € (indexées sur 2021, abonnements compris) Visite video dispo sur demande Contact visite et informations : Émilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 Agence Nahmias Immobilier.

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Ce programme immobilier neuf se situe en plein cœur de Saint-Martin-d’Hères, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. À proximité immédiate des commerces, du centre commercial Neyrpic, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, il bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C5 au pied de la résidence et le tramway D à quelques minutes. Idéalement positionnée, cette adresse permet de concilier vie active, familiale et étudiante, à deux pas du campus universitaire de Grenoble et des montagnes du massif de Belledonne. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. Avec des agencements optimisés et des prestations modernes, chaque logement garantit un confort au quotidien tout en répondant aux exigences de performance énergétique. Les espaces de vie sont largement ouverts sur l’extérieur, avec des balcons, terrasses ou loggias qui prolongent naturellement les pièces principales. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, offrant des cheminements piétons, des espaces de détente et des aménagements écologiques tels qu’une noue paysagère et un espace de compostage collectif, créant ainsi un environnement harmonieux et serein. Côté stationnement, la résidence dispose de places dédiées, intégrées au projet, pour garantir confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .