Immobilier. Notaires® et l’office notarial balay - courtet - duron, sarl vous proposent : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue théophraste renaudot 42000 st etienne - l'office notarial balaÿ situé, 8 place de l'hôtel de ville à saint-etienne, vous propose en exclusivité, d’acquérir en immo-interactif® (appel d’offres par enchères à partir de 89 000 €) recevables uniquement sur le site « immobilier. Notaires » concernant : dans un tènement d’immeubles en copropriété, appartement en duplex et rez-de-jardin mitoyen en ses deux côtés, élevé de rez-de-chaussée et d’un étage, d’une surface sur deux niveaux de 60,18 m² (loi carrez), situé au 56 rue théophraste renaudot 42 000 saint-etienne (quartier haut de montaud / en face du golf de saint-etienne) avec un jardin attenant en jouissance exclusive et un garage à proximité situé rue christophe thivrier. Descriptif : - séjour : 5,43 m² - wc : 1,37 m² - salle de bains : 2,46 m² - cuisine : 10,27 m² - placard : 0,84 m² - chambre 1 : 11,80 m² - placard 2 : 0,66 m² - chambre 2 : 14,60 m² - couloir : 2,75 m² surface loi carrez : 60,18 m² caracteristiques : - situation géographique favorable limitrophe du parc de montaud dans un quartier tranquille et calme. - jouissance exclusive d’un terrain représentant environ 150 m² (hors surface du bâtis) - deux chambres à l’étage - chauffage au gaz individuel avec chaudière récente - tout à l’égout - fenêtres double vitrage - garage à proximité - abris de jardin - statut juridique d’une copropriété avec jouissance exclusive des jardins - vétusté d’usage dans l’ensemble de l’appartement (travaux de remise au gout du jour à prévoir) - dpe : d et ges : d - electricité : petites anomalies bénignes et pas d’amiante repérée - etat des risques : sismisité : 2 radon : 3 et sols non pollués - dpe de 2023 : d 223 kwh / m2 / an et ges : b 48 kg / co2 / m2 / an taxes foncières estimatives : 650€ / an syndic : néant appel charges : néant les diagnostics immobiliers et les documents inhérents à l’immeuble seront consultables lors des visites sur place et envoyés sur demande par mail après visite : sercice.negociation@bcda.notaires.fr; 2) explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue (voir ci-dessous) pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" 1ère offre possible : 89 000 € émoluments de negociation inclus • minimum du pas des offres : 1 500 € (elles peuvent être d’un montant supérieur) - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou des autres offres. • adresse du bien : 56 rue théophraste renaudot, 42 000 saint-etienne dates de visites • 5 visites : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement rdv au préalable au 06 84 81 33 30) - vendredi 26 avril 2024 à 18 h - vendredi 17 mai à 11h30 - mercredi 22 mai à 17 h - jeudi 30 mai 2024 à 18 h - vendredi 7 juin 2024 à 18 h 3) reception des offres - début des offres sur le site immobilier. Notaires. Fr : le mercredi 12 juin 2024 à partir de 12 h - fin des offres le jeudi 13 juin 2024 à 12h30 (avec report de 4 minutes en cas de nouvelle offre. - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale balaÿ / courtet / duron et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80 (numéro du standard de l’etude) mail : sercice.negociation@bcda.notaires.fr; important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : • 5 visites : sur place aux dates et horaires suivants : (prendre obligatoirement rdv au préalable au 06 84 81 33 30) - vendredi 26 avril 2024 à 18 h - vendredi 17 mai à 11h30 - mercredi 22 mai à 17 h - jeudi 30 mai 2024 à 18 h - vendredi 7 juin 2024 à 18 h contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 89 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 12 / 06 / 2024 à 12 : 30 au 13 / 06 / 2024 à 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires®. - annonce de l’étude balay - courtet - duron, sarl - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.