Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

Découvrez ce somptueux T4 neuf de 117 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée et fermée, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35,67 m², parfaite pour profiter du plein air, organiser des repas ou simplement se détendre. Le bien comprend également trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, une cuisine contemporaine et fonctionnelle, une salle de bain élégante et des WC séparés. Située dans un environnement calme, cette résidence au design moderne combine sécurité, confort et praticité : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Avec les garanties d’un programme neuf et des finitions irréprochables, ce T4 est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous vite ! Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez une visite dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4704-8.

Appartement lumineux et spacieux proche de tous commerces, proposant grande pièce de vie avec balcon orienté sud et Vercors, cuisine équipée avec grand cellier, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, wc indépendant, grand hall d'entrée et de nombreux rangements. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entièrement rénovée (isolation par l'extérieur, bornes recharges électriques, interphonie, étanchéité, accessibilité PMR. ). Chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques. Cave et place de stationnement privative. Opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1105.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmant appartement T4 à Romans-sur-Isère - Idéalement situé. Situé au cOEur de Romans-sur-Isère, cet appartement de 117 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une qualité de vie optimale. Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1988 il est très lumineux et propose de beaux volumes. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, desservant 3 chambres confortables (11,14 et 20 m²) dont une aménageable en suite parentale, un agréable séjour de 28 m², une cuisine ouverte de 14 m², un cellier de 6 m², une salle de douche de 9 m² et de toilettes séparées. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et propice à la détente. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone. Elle dispose également d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz individuel, ainsi qu'une loggia / terrasse. Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1971, cet appartement a été rénové avec soin pour allier charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. La cuisine ouverte sur le salon donne une sensation d'espace et de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des crèches et des collèges (à 10 min à pied), des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des médecins généralistes (à 5 min à pied), et des parcs et jardins (à 15 min à pied). Un hôpital est accessible en 10 min en voiture. La fibre est également disponible pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 579 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité dans le centre historique de romans, proche de la place jules nadi et ses commerces, venez découvrir ce souplex de carctère de 85,83 m² carrez (96 m² au sol). En rez-de-chaussée, une pièce de vie moderne de 35 m² avec cuisine équipée, une chambre de plus de 16 m², un wc séparé et une salle d'eau. En souplex, un espace de plus de 10 m² actuellement aménagé en salle de sport permet l'accès à une chambre voûtée de 13 m² (20 m² au sol). Aussi, un placard sur ce niveau. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots bien entretenue, ce bien propose charme et confort de vie grâce à son classement énergétique (dpe c / ges a) et sa localisation centrale. Concernant le stationnement, un abonnement 'résidents' à 15eur / mois est proposé par la mairie via prestopark. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ROMANS CENTRE VILLE Dans une petite copropriété avec de faibles charges Proche de tous les commerces, écoles, cinéma. Très belle vue sur le nouveau parc du centre-ville - Un lumineux T3 de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour / cuisine, une salle d'eau, wc, chauffage individuel au gaz. - Des combles d'environ 60 m² au sol pouvant être aménagées en un nouvel appartement (Changement de destination, sous réserve) ou possibilité de créer un duplex avec l'appartement du dessous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1742.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romans / Isère, superbe emplacement au plein centre-ville, dans une belle résidence. Spacieux appartement de 112 m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une agréable pièce de vie d'environ 47 m² donnant accès à une confortable terrasse de 29 m². Un coin cuisine avec cellier. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage en sous-sol. Chauffage au sol individuel au gaz. Appartement équipé de la fibre. Climatisation dans le séjour.

À vendre en exclusivite a romans-sur-isere, plein centre ville, proche de la gare et des commodités au 1er étage, sans ascenseur, un appartement, traversant, de 4 pièces de 73.84 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placards et l'une donnant sur l'extérieur, une salle de bains, un wc. Chauffage individuel gaz. L'électricité a été remise aux normes. Fenêtres en pvc double vitrage. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : Exclusivité - Romans-sur-Isère - Appartement T4 - 74 m²- Rez-de-chaussée - Immeuble Le Dragon À découvrir sans tarder, appartement de type 4 situé au rez-de-chaussée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des petits commerçants, du coeur de la ville, transports et toutes les commodités. L'appartement offre une surface de 74 m² (Loi Carrez) et un agencement optimisé. On y retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une véranda. Le salon - séjour de 21 m² bénéficie d'un accès direct sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace de vie. L'appartement dispose de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électrique centralisés. Une climatisation a été installée en 2023 pour votre confort. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave privative est incluse. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : À VENDRE – Superbe T4 lumineux avec vue exceptionnelle sur le Vercors – Quartier des Méannes 65 m² + 2 balcons + cave – Résidence calme et recherchée Saisissez l’opportunité d’acquérir un appartement 4 pièces lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, au cOEur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et services. Niché au 4ᵉ étage d’une résidence très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec parking collectif au pied de l’immeuble. Les atouts du bien : Vue panoramique sur le Vercors, sans aucun vis-à-vis Exposition idéale offrant un ensoleillement tout au long de la journée Séjour convivial ouvrant sur balcon via une grande baie vitrée équipée d’une moustiquaire Cuisine moderne et équipée, avec second balcon Deux chambres confortables Salle d’eau contemporaine avec grande douche WC séparés Cave privative pour un rangement optimal Confort & prestations : Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Faibles charges : seulement 81,42 € / mois (977 € / an) Copropriété bien tenue – classe énergie : E Honoraires à la charge du vendeur Cet appartement est un véritable coup de cOEur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.95€ par mois (soit 971.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROMANS SUR ISERE centre ville, agréable T4 de 86 m² au 2° étage avec ascenseur. Entièrement rénové : double vitrage, isolation des murs, revêtements. Composé d'un salon de 27.6 m² exposé Sud Est avec vue parc et accès balcon de 19 m². Cuisine de 8.7 m², deux chambres, une salle de bains, un wc. Climatisation dans les 2 chbres et le salon. Nombreux rangements. Cave. Interphone Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Loft industriel avec terrasse et piscine, au coeur de romans sur isère, dans l'ancienne usine laure bassal, unique lot disponible ! Dans une ville au riche passé industriel, notamment dans le secteur de la chaussure, découvrez ce superbe loft entièrement réhabilité dans un ancien atelier emblématique. Un bien rare, neuf, alliant le cachet de l'ancien à des prestations haut de gamme. Emplacement idéal : à seulement 4 minutes en vélo du centre-ville, proche des commodités (école jules ferry, commerces), ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Surface au sol de 182,77 m² (179 m² carrez habitable) sur deux niveaux, avec une architecture typique des bâtiments industriels (toitures en shed), qui confère une atmosphère authentique. Distribution des pièces est la suivante : rez-de-chaussée : .Entrée spacieuse de 20 m². Salon tv de 53 m² ouvert sur un patio. 2 chambres avec rangements, environ 13,14 m². Salle d'eau. Buanderie. Wc séparé étage : .Séjour / cuisine lumineux de 47 m² donnant sur le patio. Grande terrasse de 46 m² exposée sud avec piscine. Suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme : .Chauffage par pompe à chaleur air / air avec ballon d'eau chaude intégré. Climatisation. Menuiseries aluminium gris anthracite. Volets roulants électriques. Carrelage grands formats. Prix : 480 000 euros stationnements compris. Pour visiter contactez emilien barou i 06 50 59 47 06 i em.barou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J honoraires à la charge du vendeur mandat réf : 450597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien non soumis au régime de la copropriété emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 120 m² à vendre en hyper centre de Romans-sur-Isère, construit en 1970. il est en excellent état ! Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine, d'un balcon, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un grand garage et d'une cave. Idéalement situé à une minute de la gare, cet appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 890 € par mois, charges de 60 € incluses. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 €, et le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement se trouve à seulement une minute de la gare de Romans-sur-Isère, à 20 minutes de l'autoroute A7 et à 15 minutes de la gare TGV de Valence. 890 € + 60 € de charges. Référence agence : 938.

Dans résidence de standing en hyper centre ville de Romans. Venez découvrir ce très bel appartement de 113 m² avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine, un grand séjour, trois chambres, salle de bains, et w. c. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1095.

Nouvelle Exclusivité ! LES CLOS résidence sécurisée et calme, avec parc arboré. Appartement spacieux et lumineux de 104 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine intégrée moderne, d'un séjour avec balcon, alcôve et climatisation réversible, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Double vitrage et volets roulants électriques (solaires côté séjour). Cave et place de stationnement. Parking avec portail automatisé. L'ascenseur vient d'être remplacé. Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier. Contactez nous rapidement pour ne pas rater cette vraie opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1075.

Très bel appartement 82 m² situé dans un secteur particulièrement calme, en plein centre de Bourg-de-Péage. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, mettant en avant une grande pièce de vie très agréable. Il se compose comme suit : - Un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon orienté Ouest. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - De nombreux placards de rangement. Ce lot est complété par un garage. Chaque propriétaire bénéficie, s'il le souhaite, d'un jardin potager d'environ 100 m² (appartenant à la copropriété.) Prestations et Équipements : - Chauffage électrique par radiateurs de nouvelle génération. - Climatisation réversible. - Faibles charges de copropriété. - Précision : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1097.

Dans résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, découvrez ce spacieux appartement type 4 de 69 m² au 2ème étage. En bon état, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un wc. Un agréable balcon, une cave et place de parking extérieure privée complètent ce bien. À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1107.

Nouvelle exclusivite orpi romans ! Résidence fermée, sécurisée et arborée. Au second étage, appartement d'une surface de 69 m² rénovée (menuiseries double vitrage, sol, cuisine, salle d'eau, stores bannes, wc avec douchette. ) et composée d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon et de 3 chambres. Cave, garage, place de stationnement. Charges de copropriété 1150€. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1069.

À vendre, tain l'hermitage (26600), résidence fermée et sécurisée avec interphone, le chanteclair ii, route de larnage, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant t4 de 73,65 m² comprenant une pièce de vie de 27,36 m² avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ecs sont produits par une chaudière gaz qui sera à changer à court terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2000€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

À proximité de la mairie de Tain l'Hermitage et en accès direct sur les quais du Rhône, cet appartement en duplex T3 / 4 de 84 m² est situé dans une rue très calme et au premier étage d'un un petit immeuble géré par un syndic bénévole. Il propose : au premier niveau, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m² s'ouvrant sur un balcon où il est possible de prendre un repas. À ce niveau vous trouverez également, une salle de bain de plus de 5 m² et un WC indépendant. À l'étage il y a 2 grandes chambres de 15 m² environ + une chambre de 7 m² pouvant aussi faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'amis. Côté technique les fenêtres sont en double vitrages avec volets en bois, la chaudière est au gaz de ville et la toiture est isolée au niveau des rampants. Ce bien est à proximité des transports, commerces, écoles. Si vous pensez que cet appartement duplex pourrait vous convenir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. DPE D / GES D estimation coût annuel énergie entre 1190 EUR et 1650 EUR par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . MANDAT No 126 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur' 1.

À VENDRE A BOURG DE PEAGE. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, un appartement 4 pièces de 87.99 m² comprenant : un hall d'entrée avec placards, une vaste pièces de vie de 26 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 14 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, dont une de 15 m² avec accès terrasse, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 822 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 961.12 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T4 de 75 m² à rafraîchir - Idéal pour une famille Imaginez-vous vivre dans cet appartement T4 spacieux de 75 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cet appartement offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion efficace de la température, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades en famille. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Le bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 766 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - au centre de bourg de péage, bel appartement toit terrasse, t4 de 104 m² habitables. L'accès par un escalier intérieur (privatif) est d'un étage et demi. Cuisine avec ilot central toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse. Le tout donnant sur une terrasse au sud de 50 m². Trois chambres dont une avec sa salle d'eau, deux avec accès terrasse. Une grande salle d'eau indépendante, toilette et un cellier avec mezzanine, divers rangements. Climatisation. Pas de charges de copropriété. Commerces, bus, école, parking à proximité. Possibilité de garages en location (possibilité de reprendre les baux des actuels propriétaires). Dpe d / d - montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros - 2670 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 et 2023. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière ? Cet appartement de 77 m², situé au 4 ? étage, séduit avant tout par sa luminosité, sa bonne distribution des pièces et son confort thermique récent. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un salon ouvrant sur un balcon, partagé avec l'une des chambres : un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement aérer l'appartement. La partie nuit se compose de : • Trois chambres bien proportionnées • Une salle d'eau fonctionnelle • Un WC séparé, pratique au quotidien La cuisine, bien pensée, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort : • Isolation par l'extérieur réalisée récemment, assurant une meilleure performance énergétique • Chauffage individuel au gaz, via une chaudière indépendante et des radiateurs • Appartement très lumineux et agréable à vivre L'emplacement, reste pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, services et transports. Le 4 ? étage sans ascenseur C'est le seul point à considérer, mais il offre aussi de vrais avantages : moins de nuisances, plus de lumière… et une vue plus dégagée. Un appartement bien distribué, lumineux, avec balcon, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Appartement T4 de caractère avec vue exceptionnelle sur la Galaure Centre-ville Situé au coeur de Saint-Vallier, dans un environnement privilégié mêlant charme et praticité, cet appartement T4 atypique se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, le caractère authentique du bien séduit immédiatement, subtilement associé à des prestations modernes offrant confort et efficacité énergétique. Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux, lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur la Galaure et constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien agréable. L'appartement dispose également de deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de télétravail et une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La situation en centre-ville permet un accès immédiat aux écoles, commerces et services.