Vente appartement 4 pièces 79 m² Saint-Dizier (52100)

À vendre – immeuble de rapport – avenue de la république, saint-dizier opportunité d'investissement : immeuble mixte à fort potentiel ! Description : situé en plein cœur de saint-dizier, avenue de la république, cet immeuble de deux niveaux offre une excellente rentabilité locative et un emplacement stratégique. Rez-de-chaussée : local commercial de 50 m², idéal pour une boutique, une agence ou un bureau. Disponible à la location – loyer estimé : 600 € / mois (ancien loyer perçu). Vitrine sur une artère passante, visibilité garantie. 1er étage : appartement t3 de 71 m² actuellement loué 500 € / mois (locataire sur le départ), composé de : 2 chambres (19 m² et 11 m²) 1 séjour lumineux de 25 m² 1 cuisine de 13 m² 1 salle de bain avec wc appartement à rafraîchir (peinture à prévoir). Chauffage : chaudière à gaz indépendante pour chaque niveau (âge estimé : 15 ans). Rentabilité : revenus locatifs actuels : 500 € / mois (appartement) revenus locatifs potentiels : 1 100 € / mois (appartement + boutique) rendement brut annuel potentiel : 13 200 € (soit 13,9 % du prix de vente) potentiel de valorisation après rafraîchissement de l'appartement et mise en location de la boutique. Atouts : emplacement central et très fréquenté rendement locatif immédiat et potentiel élevé idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 584 513 - greffe de chaumont) nicolas tacaille entrepreneur individuel 06 21 42 52 86 - réf. 938750.

Saint dizier - secteur calme et proche de toutes commodités, remarquable et grand appartement lumineux de 117 m² dans une résidence recherchée. - 117 m² - lumineux - 3 chambres - grand salon - raccordé au réseau de chaleur - dpe en c - garage, stationnement privatif et cave - beau parc arboré - un très beau produit, particulièrement rare à la vente. Laissez vous séduire par ce bel et vaste appartement ! Vraiment de très beaux espaces pour ce logement, d'exception qui vous propose une grande et lumineuse cuisine avec cellier, un beau salon séjour avec porte fenêtre sur balcon, trois grandes chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un débarras, une buanderie avec wc et un second wc séparé. Parfaitement entretenu, double vitrage, raccordé au réseau de chaleur urbain, dpe en c, fibre,. Garage, stationnement privatif et cave. Une très belle opportunité à visiter exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien des communs et du parc) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 600091 ).

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Saint dizier - résidence arquebuse -bel appartement rénové de façon moderne avec grande pièce de vie ouverte en centre ville. - quartier arquebuse - résidence de standing - dernier etage avec ascenseur - garage, cave et balcon - grande pièce de vie avec cuisine ouverte - moderne et lumineux - une très belle opportunité d'acquérir un appartement de standing en hyper centre de saint dizier ! À visiter sans tarder, ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence arquebuse, avec une vue panoramique sur le cœur historique de saint-dizier, vous propose une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée et baie vitrée sur un grand balcon ensoleillé. Dégagement avec de nombreux placards, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir pour cette petite pépite ! Double vitrage pvc, volets roulants motorisés, fibre,. Cave et garage sous-terrain. Un très beau produit à visiter, sans tarder et exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien des communs) : 1611€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 602417 ).

Saint dizier, situé dans une petite résidence "familial" proche de toutes commodités, un appartement unique sur le secteur ! - pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - terrasse - faibles charges de copropriété - très belle opportunité à saisir rapidement ! Ce bel appartement de 84 m², vous surprendra par son caractère atypique et ses beaux volumes. Situé au second étage sur trois d'une résidence "familiale" offrant l'avantage de présenter des charges de copropriété plus que raisonnable (65€ / mois ), vous pourrez y disposer : - d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte et baie vitrée sur terrasse - de deux grandes chambres - d'une salle de bains avec baignoire - d'un wc indépendant - d'un débarras dpe en d, double vitrage, chauffage central gaz individuel permettant un contrôle total de votre consommation énergétique,. À visiter exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 594497 ).

Appartement lumineux de 68 m² au centre de saint-dizier, au 1er étage d'un immeuble très calme, sécurisé, avec ascenseur, cave et parking privé. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée avec accès balcon, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau avec toilettes séparées, 2 chambres et un dressing. Double vitrage avec volets roulants manuels, vmc, chauffage central par une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, immeuble très propre, sans travaux à prévoir. Cotisation trimestrielle de 326eur pour les charges communes générales, charges ascenseur, charges chaudière, eau froide et fonds travaux. Pour plus de renseignements, contactez fabrice collot réseau idlr au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr cette annonce vous est proposée par collot fabrice - norsac : 889306882, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.