Vente appartement 4 pièces 79 m² Saint-Denis (97490)

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Spacieux de 4 Pièces avec Terrasse et Parking à Saint-Denis Appartement lumineux de 70 m² environ. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement offre un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il se compose d'un salon et de trois chambres qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. La cuisine est à aménager selon vos préférences. Une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. En bon état général, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour votre confort au quotidien. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave pour stocker si besoin. Idéalement situé à Saint-Denis, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. À visiter sans hésiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.42€ par mois (soit 2021.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lefort vous propose : Appartement à La Possession : Dans une résidence sécurisée construite en 2004, bel appartement de type 4 d'une superficie de 71.85 m² entièrement rénové. Cet appartement comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 3 chambres dont 2 avec dressings. Une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse en bois. 2 places de stationnements complètent ce bien. Accès route du littoral immédiate, bus et commerces à proximité. Climatisation / volets roulants électriques. TF 1415 € Charges de copropriété 75 / mois Copropriété de 68 / Aucune procédures en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481612000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché du bas de bois-de-nèfles, à saint-denis, ce t3 lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Il se trouve à 5 minutes en voiture du boulevard sud, de la clinique de sainte-clotilde, et à quelques pas du téléphérique, un emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un balcon, parfait pour aménager un espace extérieur, avec une agréable vue mer. Un vrai atout : en rez-de-chaussée, mais avec la sensation d'être à l'étage, idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité sans compromis. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1409€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 943036.

Iad France - Yannick Etheve vous propose : Spacieux de 4 Pièces avec Terrasse et Parking à Saint-Denis Appartement lumineux de 70 m² environ. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement offre un bel espace de vie avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il se compose d'un salon et de trois chambres qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. La cuisine est à aménager selon vos préférences. Une terrasse est disponible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. En bon état général, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéale pour votre confort au quotidien. Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et une cave pour stocker si besoin. Idéalement situé à Saint-Denis, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. À visiter sans hésiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.42€ par mois (soit 2021.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis (dom-tom) sous le numéro 847620960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Rubens vous propose : Appartement T5 en duplex situé dans la résidence Les Lilas à Saint-Denis, à proximité de l'Université de La Réunion. Vendu meublé, il offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la colocation, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale familiale. Les atouts du bien : - 151 m² Loi Carrez - Duplex traversant - 4 chambres climatisées (2 sur chaque niveau) - Possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre à l'étage (dressing actuel) - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée (meubles de rangement, plaque de cuisson, four et hotte) - Chaque niveau possède sa salle d'eau et un WC indépendant - 2 terrasses de 14 m² et 29 m² - Vue mer - Résidence avec ascenseur - 1 place de parking intérieur et possibilité de stationnement dans l'impasse - Appartement entièrement rénové Un potentiel intéressant pour les investisseurs : Grâce à sa proximité avec l'Université de La Réunion, ce bien se prête particulièrement bien à la colocation. • Avec 4 chambres louées 500 € chacune : 24 000 € de loyers par an, soit une rentabilité brute estimée à environ 8,3 %. • Après création d'une 5ᵉ chambre : 30 000 € de loyers par an, soit une rentabilité brute estimée à environ 10,4 %. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 2 760 € / an (fonds travaux inclus) • Taxe foncière : 3 034 € • Aucune procédure en cours. Un appartement aux volumes rares sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution selon votre projet, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement Standing T3 meublé avec grande terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce grand T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, avec de très beaux volumes intérieurs et un vaste espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 83 m² Loi Carrez (95 m² au sol) a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements), ainsi qu'une buanderie aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une grande terrasse privative de 120 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieurs exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Boucher vous propose : Appartement Exceptionnel de 4 Pièces avec Terrasse à Sainte-Clotilde, quartier bas de La Bretagne. Situé dans l'hyper-centre de La Bretagne, cet appartement lumineux et traversant de 91 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien propose des prestations haut de gamme avec des équipements et des finitions soignés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 24 m², très bien agencée (garde-corps en verre et pergola bio-climatique) et sa très belle vue mer à 180°, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles sont parfaites pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte équipée. Les équipements de cet appartement combleront les exigences les plus pointues : câble TV, fibre optique, rangements intégrés, digicode, porte blindée, et entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. La localisation de ce bien est idéale (à quelques minutes de la Technopole et des grands axes routiers). Il est à proximité immédiate de la Mairie annexe de La Bretagne, des écoles maternelle et primaire, de la piscine, des aires de jeux, des commerces de proximité et des restaurants, médecins, dentiste, pharmacie, la poste, facilitant ainsi votre quotidien. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking couverte et sécurisée est mise à votre disposition. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Un local vélo est également à votre disposition. Vous serez séduit par l'exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, est une occasion unique de vivre dans un cadre confortable et convivial au cOEur de Sainte-Clotilde. N'attendez plus pour visiter ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.