Vente appartement 4 pièces 105 m² Saint-Cloud (92210)

Nous vous présentons un bien situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 6-7 pièces offre une surface généreuse de 136 m² Carrez (plus 13 m² non Carrez), avec une double exposition est-ouest, garantissant luminosité et calme absolu grâce à son absence de vis-à-vis. L'appartement se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une avec balcon Un double séjour salle à manger lumineux avec balcon, parfait pour recevoir ou se détendre en famille Une cuisine double avec un coin repas, idéale pour vos moments conviviaux Deux salles de bains modernes 2 WCs séparés pour plus de confort Deux caves pour un espace de stockage optimisé Un local vélos pratique La résidence est dotée d'espaces verts soignés, de jeux pour enfants et de deux courts de tennis, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Idéalement situé à 5 minutes à pied des transports (TER Val d'Or, tramway Les Côteaux, bus 360), cet appartement bénéficie également d'une proximité avec toutes les commodités : commerces, marchés, piscine, cinéma, restaurants, ainsi que des espaces verts comme le jardin des Tourneroches et le jardin de l'Avre. Les écoles maternelles, le collège et le lycée sont également à quelques pas. L'appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, d'ajouter une chambre supplémentaire, ou même de diviser l'espace en deux lots distincts : un 3 pièces et un 4 pièces. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare, qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Amandine 06 16 75 47 82 ou amandine.dorin@ladresse.immo Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Quartier Montretout / Coutureau - Au coeur du quartier prisé de Saint Cloud, à 200 mètres des commerces, des écoles du centre ville et à 150 mètres de la gare de Saint-Cloud (ligne L : La Défense / Gare St Lazare et future ligne de métro 15), vous serez immédiatement séduit par cet appartement 5 pièces de 102 m² environ au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie rare, très au calme sur jardin, avec une luminosité et une vue exceptionnelle sur tout Paris et la tour Eiffel ! Récemment rénové, ce superbe appartement familial traversant Est / Ouest se compose d'un double séjour de 37 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 13 m². La cuisine est indépendante, entièrement équipée, pratique et fonctionnelle au quotidien ouvrant sur une loggia fermée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 11 à 13 m² avec placards intégrés, une belle salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave de 6 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une grande place de parking électrifiée en sous-sol de l'immeuble. Le chauffage collectif, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts sont inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Très bel appartement à rafraichir dans une résidence de standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parc verdoyant, au calme. Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144,40 m² actuellement agencé en double séjour et salle à manger, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest donnant sur un balcon de 20 m² avec vue sur paris. L'appartement se compose : - une grande entrée - un double séjour, salle à manger - 3 chambres - un dressing et nombreux placards - une cuisine séparée - une salle de bains avec wc - une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. 1 parking double pour 2 voitures en enfilade (valeur + 20.000e) la situation géographique est un véritable atout : - 3 minutes à pied du tramway t2 et à 5 minutes de la gare de saint-cloud ligne l - a 900m du magnifique parc de saint-cloud - les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en étant entourée de nature. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 544, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 306 258 - greffe de nanterre) cécile camus entrepreneur individuel 06 64 23 80 80 - réf. 925563.

Saint Cloud : 4 pièces, terrasse, cave & 2 parkings Situé Frais de notaire offerts. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : mai 26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au cœur du recherché quartier du Val d'Or à Saint-Cloud, découvrez ce charmant duplex de 97,05 m², offrant un cadre de vie paisible avec une véritable atmosphère de village, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commerces, écoles et transports. Véritable cocon familial, il vous séduira par son ambiance paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa cour privative de 45 m², un atout rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, tranquillité. Réparti sur deux niveaux, ce duplex se compose : Au rez-de-chaussée : - D'un vaste séjour / salle à manger lumineux de plus de 39 m². - D'une cuisine indépendante avec la possibilité de créer une ouverture donnant directement dans la salle à manger. - Des toilettes séparées. - Un dégagement donnant accès au 1er étage. À l'étage : - Trois chambres respectivement de 13,20 m², 12,35 m² et 9,30 m². - Une salle de bain avec toilettes. - Un dressing de 5,40 m². Une agréable véranda s'ouvre sur une cour privative de 45 m², véritable havre de paix, idéale pour des repas en extérieur, des jeux des enfants ou des moments de détente. Le duplex bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Les atouts de ce duplex sont les suivants : - Duplex de 97,05 m². - Cour privative de 45 m², rare sur le secteur. - Véranda. - Grande pièce de réception de plus de 39 m². - Trois chambres. - Aucun vis-à-vis. - Environnement résidentiel très calme. - Toiture entièrement refaite en juillet 2023. - Façade ravalée en 2019. - DPE : D. Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d'une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied : • Gare du Val d'Or à environ 10 minutes. • Écoles, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à 5 minutes. Ce duplex offre un équilibre rare entre les avantages d'une maison et ceux d'un appartement, dans un environnement résidentiel et recherché, à quelques minutes de Paris. Charges de copropriété annuelles faibles : 427 €. Prix de vente : 850 000 €, honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un logement de caractère, lumineux et doté d'un bel espace extérieur dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Cloud. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété, application bancaire) : 427€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 962684.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : saint-cloud – montretout – appartement avec jardin privatif dans le très recherché quartier de montretout, découvrez cet appartement bénéficiant d’un magnifique jardin privatif exposé plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d’une petite copropriété de standing, cet appartement offre une agréable pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de réception et une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec un acces sur le jardin, d’une salle de bains et d’une salle de douche, de toilettes, d’un dressing et de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des lignes de bus, des établissements scolaires et du parc de saint-cloud. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave accessiblent par ascenseur complètent ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 615€ par mois (soit 7380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.