Vente appartement 4 pièces 92 m² Rombas (57120)

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 107 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi que 2 parkings privatifs dans la cour à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est vendu loué à 939€ / mois hors charges depuis le 1 Avril 2022, soit une rentabilité brute de 7,04%. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 58 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 60 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative, un garage et une place de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 58 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez deux places de parking privatives. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 64 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC. Enfin, vous apprécierez deux places de parking privatives. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 50 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et d'une place de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.