Appartement 4 pièces à vendre à Roinville (91410)

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (88,20 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au sein d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 44.65 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing, de WC séparés, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur) et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au 1er étage est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 300 m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Chow vous propose : À Dourdan, à découvrir en exclusivité : appartement 4 pièces avec terrasse. Situé au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, renforce cet espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, permettant différentes configurations selon vos besoins : chambre d’enfants, espace bureau. Un espace dressing, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Très bien entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de stationnement extérieure vient compléter le tout. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, le chauffage, l’entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que le syndic. Vous recherchez un appartement avec extérieur, lumineux et facile à vivre au quotidien ? Et si vous veniez le découvrir pour vous faire votre propre idée ? . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN – Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence sécurisée, recherchée pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, accessible à pied. De plain-pied et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia cosy, ainsi que sur un agréable jardin clos. L'espace nuit, desservi par un couloir doté de nombreux placards, offre trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement fonctionnel, en très bon état et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de se garer très facilement et gratuitement au pied de la résidence. Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : CENTRE-VILLE DE DOURDAN – Venez découvrir cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée, recherchée pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville à pied. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième facilement (actuellement aménagée en salon), d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le bien est complété par une place de stationnement ainsi qu’un grand box. Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : À DOURDAN – Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée, recherchée pour son calme, son bon entretien, sa copropriété à jour de tous travaux, ainsi que sa proximité du centre-ville accessible à pied. De plain-pied, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse cosy exposée plein sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier / buanderie. L’espace nuit, desservi par un couloir équipé de nombreux placards, offre trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien est également complété par une cave. De plus, un garage pourra être proposé à la location au futur acquéreur si besoin. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, la gestion du syndic, l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment, ainsi qu’un fonds de prévoyance pour les travaux futurs. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence. Un appartement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités. Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : CENTRE-VILLE DOURDAN – Entre maison et appartement À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dourdan, découvrez ce bien offrant un véritable compromis entre maison et appartement. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, calme et bien entretenue, il bénéficie d'une construction de qualité avec planchers béton à chaque étage, gage de confort et de solidité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant et très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau, volontairement laissé brut, offre une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un second WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une grande troisième chambre, aménagée sous les combles et baignée de lumière, pourra également accueillir un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve dans le beau jardin arboré de plus de 400 m², véritable écrin de verdure à l'ambiance zen, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un accès direct au chemin longeant l'Orge, permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations sont complétées par une cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. L'électricité vient d'être entièrement refaite. L'ensemble des huisseries est récent et équipé de fenêtres en PVC double vitrage de qualité. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un emplacement recherché, d'une construction de qualité et d'un extérieur intimiste et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À Etampes, proche commerces, écoles et gare, cet appartement de 87 m² au 3 ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec balcon de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. De plus vous disposerez d'un garage au sous sol. Chauffage électrique individuel, menuiseries pvc avec volets roulants. Idéal primo accédant, investisseur, louable de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le coeur historique d' Étampes, cet appartement de charme et atypique bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. La proximité des commodités (Transports, RER C, écoles et commerces) accessibles à pied en font un lieu idéal pour une vie pratique au quotidien. D'une surface de 78 m² habitable (112 m² au sol) et situé au 2ème et dernier étage, il se compose de 4 pièces : avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets et sa cuisine ouverte, une buanderie, la partie nuit répartie sur 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin privatif non attenant et sans vis-à-vis d'environ 100 m² ainsi qu'un local. Ce bien nécessitant un rafraichissement général offre un potentiel appréciable. Les beaux volumes, les poutres apparentes, et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un caractère unique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel à personnaliser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce superbe duplex de type F5, en excellent état, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux. La distribution est fonctionnelle et agréable, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. La vue dégagée apporte une belle luminosité et renforce la sensation d'espace, dans un cadre paisible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 120 m² (non attenant), idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : -Duplex en excellent état, aucun travaux à prévoir -Séjour spacieux et lumineux de 30 m² -3 chambres -Salle de bains + salle d'eau -Vue dégagée, sans vis-à-vis direct -Garage fermé -Cave privative -Jardin privatif -Petite copropriété calme Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Étampes : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.68 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement de charme comprenant 4 pièces à Bruyères-le-Châtel - Idéalement situé et plein de charme. Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² (100m au total) situé au cOEur de Bruyères-le-Châtel, sur 2 étages d'un immeuble au caractère typique datant de 1920. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salon double, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les fenêtres exposées au nord et au sud permettent une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Le quartier est très prisé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités et ses points d'intérêt. En effet, vous trouverez le centre-ville à seulement 200m, des écoles maternelles et primaires accessibles en 7 minutes à pied, un collège à Olainville, un lycée à Arpajon, ainsi que la gare RER C de Breuillet / Bruyère à 8 minutes en voiture. Idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité. Concernant les équipements, l'appartement dispose de tout le confort moderne et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz récent (2024). Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel à Bruyères-le-Châtel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.5€ par mois (soit 366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Devenez propriétaire à Égly : la nature à vos portes, le RER C à pied. Le programme Les Jardins de Fréville prend place dans un environnement résidentiel paisible, en lisière d'un bois, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Égly. Cette adresse privilégiée conjugue sérénité, proximité des commodités et qualité de vie, dans un cadre verdoyant apprécié des familles. Découvrez deux résidences intimistes composées d'appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que de maisons familiales de 4 chambres avec jardin privatif. Pensés pour répondre à tous les modes de vie, les logements bénéficient de plans fonctionnels, d'espaces extérieurs généreux et de prestations conçues pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les stationnements privatifs, les locaux vélos et les aménagements paysagers participent à la qualité et au confort durable de la résidence. Profitez d'un emplacement pratique à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Égly, permettant de rejoindre Paris Gare d'Austerlitz en moins de 45 minutes. Les écoles, commerces, services du quotidien et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que les bords de l'Orge, le parc de la mairie et les espaces naturels environnants offrent un cadre propice à la détente et aux loisirs de plein air. L'architecture élégante des deux résidences s'inspire du caractère résidentiel du quartier et s'intègre harmonieusement à son environnement boisé. Les jardins privatifs, les espaces verts soigneusement aménagés et les nombreuses essences végétales créent un véritable écrin de nature favorisant le bien-être des résidents et la biodiversité. Devenez propriétaire dans une commune recherchée de l'Essonne, au sein d'un programme alliant accessibilité, confort de vie et pérennité de votre investissement. * Infos sur lnc. fr.

Égly : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Située à Morigny-Champigny, dans une petite copropriété sans charge, cet appartement de 106.48 m² Loi Carrez se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire et un wc. Au premier étage, deux belles chambres (16.72 m², 11.89 m²) et une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Dans les combles une troisième chambre spacieuse (43 m² au sol, 34.44 Loi Carrez). De plus vous bénéficierez d'un beau jardin commun, un abris de jardin privatif et une cave privative. Beaucoup de charme et de potentiel. Ne tardez pas à nous contacter ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 6 lots dont 3 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 ? . Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : EGLY - Proximité des commerces, écoles et gare RER C. Vaste appartement de standing de 4 pièces de 79 m² de 2019 rare dans le secteur. 2 places de parking privatives. Situé dans une résidence paisible, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux se distingue par son agencement optimal, ses prestations soignées et son balcon avec vue sur la verdure agréable pour prendre ses repas et profiter d’un extérieur. * LES ATOUTS * Prestations : fibre optique, volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante dans chaque pièce, 2 portes avec accès sécurisé de l'immeuble, visiophone. Cuisine Arthur Bonnet équipée de qualité avec ilot central dinatoire Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant Espaces jour et nuit distincts pour un confort de vie au quotidien Trois belles chambres au calme dont 2 avec placard / penderie Rangements aménagés avec penderies sur mesure dans l'entrée et dans les chambres Balcon orienté sud-ouest apportant un vrai plus au quotidien Parquet, carrelage dans les pièces d'eau, très bon état général prêt à mettre ses meubles Vous disposerez également de 2 places privatives de stationnement au pied de l'immeuble, un avantage précieux dans ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de standing à Égly et laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et fonctionnel. Visite possible 7j / 7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ollainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : À vendre à Égly – Bel appartement 4 pièces de 74 m² avec balcon, cave et parking Découvrez cet agréable appartement de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER C. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de : 2 grandes chambres avec dressings (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins), une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau, des WC séparés. Les atouts Résidence calme et sécurisée Isolation par l'extérieur et ravalement réalisés en 2014 Fenêtres en double vitrage et volets PVC Tableau électrique refait Peintures récentes Cave privative Place de parking privative Fonctionnel, lumineux et facilement modulable, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Photographies de l’existant intégrant des projections visuelles pour permettre une meilleure visualisation du projet et de son rendu futur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.22€ par mois (soit 3734.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : COUP DE CŒUR À EGLY – 4 pièces, rénové à neuf, lumineux, sans travaux ! 77 m² • 3e et dernier étage • Parking • Cave • Résidence arborée et calme Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus. Entièrement rénové en 2021, cet appartement 4 pièces vous séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir : tout a déjà été fait, avec goût. Il vous offre : • Une entrée avec rangements • Un séjour baigné de lumière (18 m²) • Une cuisine ouverte moderne, équipée et élégante • 3 chambres confortables avec rangements et dressings • Une salle d'eau moderne et des WC séparés • Une place de parking privative + une cave Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des espaces communs. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et grands axes routiers— parfait pour une famille ou un premier achat serein ! Ce type de bien, rénové, sans travaux et avec parking + cave, part vite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite — coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ollainville : Maison 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 217.25 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une petite copropriété, sans charge, proche commerces et à 3' dur RER C (Marolles en Hurepoix), 2 lots à vendre d'une surface totale de 93 m² se décomposant comme suit : 1 appartement 2 pièces en duplex de 36 m² et 1 appartement de 57 m² (87 utile) comprenant : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et à l'étage, 2 chambres sous combles. Le tout avec avec un extérieur privatif (terrasse, atelier, appentis) et 1 place de parking. Disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente cet appartement de 86 m² situé en centre-ville de dourdan dans un environnement calme et sans aucune nuisance offrant une vue dégagée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2003 parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. À proximité immédiate des commerces et écoles. Faibles charges de copropriété. Rare a visiter sans tarder ! Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256696) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 93. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,56 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris).01 64 95 77 99 surface carrez : 85.97 m².