Vente appartement 4 pièces 77 m² Quint-Fonsegrives (31130)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Sublime appartement 4 pièces de standing 2015 à Quint-Fonsegrives 31130 - Place Hélène Bouchet - 2 salles de bains - 2 places de parking - Local vélos - Terrasse couverte de 23 m² Idéalement situé à Quint-Fonsegrives, dans une résidence de 2015 construite avec des matériaux de qualité, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 77 m², cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée et d'une grande salle de bain moderne. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte de 23 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, assurant calme et tranquillité. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, un local deux roues et est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz à condensation garantissent un confort de vie optimal. Deux places de parking en sous-sol (boxables) sont incluses pour votre plus grand confort. Sa localisation idéale offre un accès rapide aux commodités (proche TBS, clinique et centre ville), aux transports en commun et aux espaces verts. Cet appartement d'exception, en excellent état général, est une opportunité rare à ne pas manquer à Quint-Fonsegrives. Vous rêvez de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé, ne tardez plus, contactez-moi pour en savoir plus sur ce bel appartement et planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 77 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60