Vente appartement 4 pièces 95 m² Quimper (29000)

Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER appartement T4 de 96 m² habitable - Terrasse - Parking souterrain

Quimper quartier ty bos – appartement t4 de 96 m² avec terrasse de 48 m² habitable et parking en sous-sol cuisine tout équipée offerte ! Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignée. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 4 d'environ 96 m² habitable, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing et conforme à la réglementation thermique re 2020. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une lingerie, d'un vaste séjour / cuisine entièrement équipé de plus de 33 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 48,40 m². L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : cuisine entièrement équipée offerte parking en sous-sol avec prise électrique individuelle pour véhicule petite copropriété de standing eligible au prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif lmnp excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020 nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle et ascenseur) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 904212.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 95 m²
• Surface carrez : 95 m²

Environnement

• Quartier : Ty Bos

Sécurité

• Interphone

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 30
• Pour investissement