Vente appartement 4 pièces 63 m² Portes-lès-Valence (26800)

Au 1 er étage d'une résidence calme et agréable à deux pas du centre ville nous vous proposons ce type 3 d'une surface de 61 m² comprenant : un hall d'entrée, un séjour / salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel, double vitrage PVC avec volets roulants électrique + cave. La résidence dispose d'un parking. Exclu. JL A visiter sans tarder !

Dans une copropriété prochainement rénovée, avec un coût des travaux intégralement pris en charge par les vendeurs, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 3ᵉ étage. D'une surface habitable de 75 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m² en sous-sol. L'appartement est en parfait état, très bien entretenu et dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue agréable. La copropriété est calme et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Les travaux prévus comprennent notamment : le remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, l'installation de volets roulants, la mise en place d'une VMC, la rénovation du système de chauffage, le remplacement des garde-corps et du store banne, ainsi que l'isolation de la façade. DPE D actuellement Honoraires charge vendeur.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Rénovation énergétique en cours pour ce bel appartement lumineux avec balcons. Situé sur la commune de Portes-lès-Valence, venez découvrir cet agréable appartement en RDC surélevé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Classe énergétique F, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. Appartement lumineux, bien agencé, proche des commodités, écoles et axes principaux. Stationnement aisé dans la copropriété. Une belle opportunité à ne pas manquer – contactez-Mmoi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79 m² entièrement rénové, situé dans une résidence valorisée grâce à une isolation par l’extérieur, garantissant un meilleur confort thermique. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, offrant une double exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour de plus de 27 m² s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée exceptionnelle, avec en toile de fond les reliefs du Vercors. L’appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle et équipée Un séjour lumineux donnant accès au balcon Deux chambres confortables avec placards intégrés Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Un dressing Une loggia pratique Côté prestations, vous bénéficierez de : Copropriété fermée et sécurisée Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Interphone et connexion internet Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude Stationnement privatif et couvert Prix : 160 000 € Situé à Portes-lès-Valence dans son centre ville, à proximité des commodités Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de luminosité et d’un cadre de vie agréable avec une vue rare. À visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement à Valence, idéalement situé au premier étage. Avec ses deux chambres spacieuses de 10 m² chacune, il offre un espace de vie confortable. Profitez de la proximité des commerces tels, à seulement quelques minutes à pied. Les écoles, comme l'École maternelle publique Romain Rolland, sont également à proximité, rendant cet emplacement parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Square Diderot, accessible en quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare de Valence est à seulement 2 minutes en voiture, et la ligne de bus 08 est facilement accessible à l'arrêt Berenger, à 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité à 149100€. Contactez-nous pour plus d'informations!

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate de l’Avenue Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente datant de 2004. Le bien est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 15 ans. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur privatif d’environ 20 m², comprenant une terrasse et un espace jardin, idéal pour les beaux jours. Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par ballon électrique. Loyer actuel : 601 € par mois, dont 54 € de charges locatives. Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à une locataire stable et sérieuse. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).