Vente appartement 4 pièces 100 m² Pomponne (77400)

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Vaires-sur-Marne, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

À Thorigny-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, baigné de lumière et offrant une qualité de vie rare. Vous serez séduit par un séjour spacieux et élégant, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement intégrée à l’espace de vie. La pièce principale profite de larges ouvertures, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable atout du bien : une terrasse exceptionnelle d’environ 72 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Une loggia exposée Sud-Ouest, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement l’espace de vie et renforce cette sensation dedans / dehors. 2 places de stationnement en sous-sol, dont 1 emplacement PMR, complètent ce bien. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Charges de copropriété : 383 € / mois, comprenant : eau froide eau chaude chauffage entretien des parties communes Un appartement clé en main, lumineux, au calme, avec des espaces extérieurs rares sur le secteur. Une véritable sensation de maison perchée, à visiter sans tarder.

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Appartement d’exception avec Terrasse et Balcons à Lagny-sur-Marne Découvrez ce superbe appartement d’une surface généreuse de 129 m². Un espace de vie lumineux de 45 m², donnant sur une terrasse privative de 35 m² exposée sud ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une suite parentale avec une salle d’eau et wc, offrant un cadre de vie confortable. L'étage inférieur composé d’une belle entrée avec rangements, de trois chambres, chacune avec un accès à un balcon, apportant un cachet supplémentaire. De plus, une salle de bain, un espace buanderie et un wc complètent ce niveau. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur sans vis à vis - Aucun travaux à prévoir - Résidence haut-de-gamme de 2016 - Trois places de parkings couverte (possibilité box fermé ) - Cuisine moderne de qualité + Faites le choix d’un cadre de vie unique, où espace, lumière et confort se conjuguent pour vous offrir bien plus qu’un appartement… votre futur chez-vous d’exception à Lagny-sur-Marne. Pour plus de renseignement merci de me contacter La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRASSE D'EXCEPTION pour ce grand T5 dans un ecrin de verdure – 102 m² avec terrasse de 75 m² face foret au calme et en dernier étage

 une adresse reconnue : Avenue Thibaut de Champagne, au cœur du centre historique de Montévrain
 Contact responsable projet : Mme Marine ANTOINE – 07 44 43 53 83

 Découvrez ce superbe appartement neuf de 5 pièces, développant 102 m² habitables au troisième et dernier étage d’une résidence élégante à taille humaine.

 Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s’ouvre sur une belle terrasse de 75 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable espace de vie en plein air, rare sur le secteur.

 Ce bien unique séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible, à seulement quelques pas de Lagny et du val d'europe.
 Le centre-bourg offre commerces, écoles et services de proximité, dans une ambiance résidentielle et verdoyante.

 Vous profitez ici d’un logement familial de standing, à un prix particulièrement attractif comparé au secteur voisin du Val d’Europe.

 Informations clés : 

 Prix de vente : 412 000 € hors parking
( + 22 000 € pour deux places de stationnement indissociable du lot)

 Livraison prévue : Printemps 2027

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 Performance énergétique et acoustique conforme à la norme RE2020
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 magnifique appartement 5 pièces au 6ème étage, exposition sud et au calme dans une résidence de standing proche du centre ville de bussy et du rer a.

 l'appartement : 
 ce lumineux 5 pièces de 92 m²
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us de 30 m² donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud sur cour, 3 chambres avec leur propre terrasse de 10 m², salle de bain avec baignoire et wc, et 2 parkings 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 460 000 euros
(2 parkings en plus obligatoire à 23 000 €)

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