Appartement 4 pièces à vendre à Pollionnay (69290)

Vente de l'étage d'une villa à Pollionnay avec Vue Panoramique sur Lyon Découvrez cet appartement spacieux situé à la campagne, offrant une vue époustouflante à 180° sur le grand Lyon. Etage d'une maison individuelle ne comprenant que deux appartements, vous jouirez d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de la place Bellecour. Adresse : Chemin de Roche Coucou, Pollionnay À 1,6 km de l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet À 8 minutes en voiture de l'école de Pollionnay et des écoles de Vaugneray Caractéristiques : 3 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail. Cuisine à aménager : personnalisez cet espace selon vos envies. 2 salles d'eau : confort et élégance au rendez-vous. Une cave : idéal pour le stockage. Une grande terrasse : profitez des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Parking pour 2 voitures : commodité et sécurité. Ce havre de paix combine le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir pro. priétaire d'un bien rare. Possibilité d'acquérir la totalité de la villa et son terrain de 1500 m². Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 878787.

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Craponne, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée des années 2000. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de belle taille offrant une vue dégagée. Actuellement en T3, l'appartement peut être transformé très facilement en T4 selon vos besoins. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage double complète ce bien, avec en plus des places de stationnement extérieures libres au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et praticité, à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 06x23x27x03x35 avec la référence : 0135C.

En plein centre de Grézieu la Varenne, venez découvrir ce plateau de type T4 à réaménager selon vos envies. D'une superficie habitable de 110 m² environ, le bien possède un jardin privatif de 89 m² environ. Proche des commerces, du marché, des transports en commun et de l'école primaire. Deux places de stationnement complètent le bien. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité un joli rez de jardin de 75 m² utile sur 2 niveaux, dans une petite copropriété de 4 lots rénovée en 2018, au centre de Grézieu la Varenne. Il se compose, d'une entrée avec cellier, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une terrasse (15 m² environ), d'un dégagement avec buanderie et toilette suspendu, d'une suite parentale avec une grande penderie et une salle d'eau ainsi qu'une 2ème chambre avec salle d'eau. À l'étage, en mezzanine, on trouve une 3ème pièce de 13 m² au sol (chambre, espace bureau, salle de jeux ou de sport. ) Vous pourrez poser vos valises dans cet appartement en très bon état avec de belles prestations : double vitrage, adoucisseur d'eau, volets électriques, fibre. Un garage avec porte motorisée et une place de parking complètent le bien. Chauffage individuel électrique au sol, 350EUR / an de charges de copropriété. Proximité de toutes les commodités à pied (école, commerce, TCL. ). Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle et Mornant. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - O6 67 17 78 03 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège disponible immédiatement, et ce en frais de notaire réduits ! Je vous propose cet agréable t4 au 1er étage de la copropriété. Il mesure 102.10 m², avec côté jour, une pièce de vie de 54.94 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 22 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 12.93 m², 11.78 m² et 10.98 m² dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous disposez également d'une salle de bains avec wc séparés. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé est. Vous avez un intérêt ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Capi info : la résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 2062€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 893458.

Appartement t4 - 96 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 470.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Appartement t4 - 101 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 495.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Appartement t4 - 91 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 438.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Appartement t4 - 91 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 445.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Place de parking offert ! À quelques minutes du centre de vaugneray, cet appartement type 4 en 1er étage de 102 m² environ avec terrasse de 23 m² donnant sur jardin sera vous séduire pleinement ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte; 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un wc fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficiez également de frais réduits de notaire réduit de 2.5% qualité de construction rt2012 possibilité de bénéficier du statut bailleur privé avec 8000 € olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre de dernières opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t4 au 1er étage de la copropriété. Il mesure 90.94 m², avec côté jour, une pièce de vie de 41.80 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 25 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 13.40 m², 10.81 m² et 15.51 m². Vous disposez d'une salle de bains avec wc séparés et d'une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé nord-ouest. Vous avez un intérêt ? Contactez moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 2463€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 893460.

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t4 en rez de jardin. Il mesure 90,94 m², avec côté jour, une pièce de vie de 41,80 m² qui donne, grâce à de grandes ouvertures sur un grand extérieur de 69 m² parmi terrasse et jardin. Le coin nuit, scindé en deux, se compose quant à lui de 2 chambres de 10,81 m² et 13,40 m² avec salle de bains et wc séparé d'un côté et d'une suite parentale avec pièce d'eau de 15,51 m² de l'autre côté agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Pièce de vie ainsi que toutes les chambres ont des ouvertures menant au jardin et profitez d'une exposition clémente, ouest. Vous avez un intérêt ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1955€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 893461.

Dans un secteur calme et arboré de Vaugneray, venez découvrir ce T4 composé de trois chambres, d'une belle pièce de vie d'une superficie de 54 m² environ, ouverte sur une terrasse de 23 m² environ, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien se situe premier étage. Bien en copropriété de 27 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges et diagnostics non représentatifs : bien récent Offre commerciale : un stationnement extérieur couvert offert pour tout achat d'un appartement ! Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaugneray - appartement 4 pièces - 90 m² vaugneray immobilier vous propose en plein centre village, ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 90 m². Cet appartement est composé d'un beau salon avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres, d'un hall d'entrée avec placard, d'une buanderie et d'une wc indépendant. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien idéalement situé en plein centre village de vaugneray, des commerces et des transports. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Dans un secteur calme et arboré de Vaugneray, venez découvrir ce T4 composé de trois chambres, d'une belle pièce de vie d'une superficie de 42 m² environ, ouverte sur une terrasse de 23 m² environ et un jardin privatif de 45 m² environ, d'une salle de bains et d'un wc. Le bien se situe en rez-de-jardin. Bien en copropriété de 27 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges et diagnostics non représentatifs : bien récent Offre commerciale : un stationnement extérieur couvert offert pour tout achat d'un appartement ! Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place de parking offerte ! Vaugneray - a quelques minutes du centre ville, cet appartement type 3 sera vous séduire avec sa terrasse et son jardin privatif ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte; à aménager. Deux grandes et belles chambres, une salle de bains et wc individuel. Et une grande et belle chambre parentale avec salle de bain privative. Le chauffage est individuel au gaz. Place de parking offerte pour lachat de ce logement ! Les frais réduit de notaire de 2.50%. Avantage fiscal du statut du bailleur prive avec 8000 € d'économie sur les revenus locatifs. Olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Superbe triplex de 90 m² entièrement rénové -Très belles prestations- Situé dans un ancien corps de ferme, cet appartement offre un intérieur moderne avec de larges ouvertures en menuiserie aluminium, une toiture totalement refaite et isolée par le dessus, laissant la charpente apparente. La façade a été entièrement rénovée. Caractéristiques principales : - Surface loi Carrez : 83 m² environ - RDC : 1 espace de vie lumineux de 27 m². - 1er étage : •2 chambres de 9 et 10 m² avec un magnifique parquet et volets électriques. •1 salle d’eau avec douche. - 2nd étage : 1 suite parentale de 25 m² avec un superbe espace douche, meuble double vasque et toilettes. Cet espace permettra de réaliser le dressing de vos rêves ! - Extérieur de 30 m² environ, végétalisé. - 2 places de stationnement incluses. - Résidence fermée et sécurisée Emplacement : - Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes. - Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Triplex à aménager – Potentiel locatif ou patrimonial à Lentilly. Au sein de la résidence 'Le Clos des Sources', découvrez ce triplex en plateaux de 81 m², avec jardin terrasse privatif, situé à seulement 20 minutes de Lyon. Une opportunité rare dans un cadre résidentiel recherché. Issu de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme, ce bien conjugue le cachet de l’ancien et les performances d’un logement neuf (menuiseries aluminium, isolation par le toit, façade refaite). Ce triplex brut offre une base idéale pour créer un logement à forte valeur ajoutée, dans un secteur où la demande locative est soutenue, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête de tranquillité à proximité de Lyon. Caractéristiques : •Surface totale : 81 m² (3 niveaux de 27 m² env.) •Jardin terrasse privatif : 22 m² •1 places de stationnement incluses •Résidence fermée et sécurisée •Copropriété entièrement rénovée – prestations soignées •Toiture, façade, menuiseries et isolations neuves Points forts pour investisseur : •Aménagement libre : création possible d’un T4 •Secteur attractif : Lentilly, zone tendue avec forte pression immobilière •Rentabilité estimée : 1 000 € / mois en location longue durée •Faibles charges de copropriété à prévoir (résidence neuve) •Création de déficit foncier Plans d'aménagement sur demande. Réseau d’artisans partenaires disponibles pour devis travaux. Ce bien constitue un levier de valorisation intéressant pour un investisseur averti souhaitant combiner patrimoine immobilier de qualité et potentiel locatif solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l’opportunité de réaliser un placement à fort potentiel dans la commune montante de l’Ouest lyonnais. Depuis 5 ans, Lentilly affiche une croissance démographique exceptionnelle. Les raisons de son succès : un cadre de vie plein de charme, de nombreux commerces de proximité, un marché convivial, une vie associative riche et une offre complète d’équipements scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Son développement se nourrit également de zones d’activités dynamiques avec plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. Desservie par le tram-train, l’A89 et la RN7, la commune se place à seulement 30 min de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose mieux qu'un appartement : une maison de village sans charge de copropriété et rénovée en 2022 ! Si vous souhaitez poser vos valises et profiter de toute les commodités à pieds dans le beau et dynamique village de lentilly alors cette maison de village est faite pour vous ! Vous pourrez rejoindre la gare desservant gorge de loup et saint paul en 22 mns, faire vos courses. Le tout à pieds ! Cette maison a été entièrement rénovée par des artisans en 2022 factures a l 'appui. Maison " economique " : le dpe est en c ! Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter : d'une grande pièce de vie de 33 m² et d'une cuisine équipée ouverte design avec sa magnifique verrière et très fonctionnelle de 10 m². Soit 43 m² de pièce de vie ! Un conduit vous permettra d'installer une cheminée, un poêle a bois vous bénéficierez également d'une chambre, d'une salle d 'eau et de wcs séparés. En empruntant un magnifique escalier fait sur mesure, vous accèderez au 1er étage à 2 chambres de 11 m² et de 14 m². Un "coin" bureau est également très fonctionnel ! La taxe foncière est de 526 euros une grande cave de 32 m² et un local vélos complètent le bien l'électricité, la plomberie, l'escalier, les sols, la salle d eau, les menuiseries (sauf 2 ), la cuisine équipée, les radiateurs électriques, les placos, les peintures, tout est de 2022 ! Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021 prix frais d 'agence à charge vendeur : 299 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé, en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne. Niché en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. La partie jour se compose d’une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d’une salle de bain indépendante de 4 m² et d’un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l’Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les + »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d’exercer une activité libérale, ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS dès maintenant au 04 81 91 22 96.

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Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. Bi-orientés pour la majorité, avec extérieurs généreux, ces logements offrent un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements culturels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une résidence contemporaine située à proximité du centre de Craponne, cet appartement T4 en rez-de-chaussée vous propose un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à tous les styles de vie. D'une surface habitable de 107 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également trois chambres : une suite parentale avec une salle d'eau et deux chambres de plus de 15 m² chacune. En complément, une salle de bains et un WC indépendant permettant de créer un espace buanderie. L'extérieur est un vrai atout avec un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse de 9,9 m² accessible depuis le séjour. L'ensemble offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les familles, les seniors ou toute personne en quête de confort au quotidien. Proche des commodités, des transports et du centre-ville de Craponne, ce bien allie modernité, calme et accessibilité dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.