Vente appartement 4 pièces 90 m² Poissy (78300)

250 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilie SURREL vous propose : Au calme et à 5-7 minutes à pied du centre de Poissy dans une résidence verdoyante de standing avec gardien, appartement de 90 m² environ. Il est situé au 2 ème étage. 2 chambres. Balcon filant de 8 m² environ sur la pièce de vie et une des chambres. Situé au premier étage, l'appartement se compose de la manière suivante : une grande entrée, un double séjour de 30 m² environ. Cuisine équipée dinatoire semi-ouverte sur la pièce de vie. wc indépendants. 2 chambres. Une salle d'eau avec wc. Buanderie. De nombreux rangements. L'appartement est idéalement situé, à 5-7 mn à pied du centre-ville, 15 mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, 2 terrains de tennis et petites aires de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue. Futur tramway vers Saint-Germain à proximité. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.75€ par mois (soit 5145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.