Vente appartement 4 pièces 75 m² Plouhinec (56680)

Iad France - Annie Cheval vous propose : Appartement T3. Idéal investissement locatif, annuel, saisonnier, résidence secondaire ou résidence principale. Situé dans l'accueillante commune balnéaire d’ETEL près du port, cet appartement contemporain bénéficie de finitions haut de gamme et d'équipements de qualité, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Découvrez ce bien, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021, aux normes PMR, avec terrasse pour vos moments de détente, garage sécurisé, cave et place extérieure de parking, adaptée aux personnes handicapées. Ce bien rare conjugue emplacement d’exception, confort et art de vivre. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace convivial composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et un toilette séparé. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé et sécurisé dont la sortie se fait sur le port, une cave et un local vélos, qui vous permettront le rangement de votre matériel de nautisme, de pêche ou de plongée. Cette résidence très bien entretenue se situe à proximité des commerces, des services telle que la médiathèque, du cinéma, des restaurants, des sentiers côtiers, de la plage et du centre nautique qui vous proposera des stages pour tous les sports à pratiquer soit sur le plan d'eau de mer, soit sur la rivière La Ria. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, cet appartement unique à ETEL saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robin planes vous propose : centre bourg ! Proche commerces & plages ! Aucun travaux ! Idéal résidence secondaire, et / ou pour une vie de plain pied ! Cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie unique et fonctionnel. Situé au rdc d'un immeuble de trois étages construit en 2004, il vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité ! Il mesure 81 m² en loi carrez, il se compose d'un très grand séjour-cuisine exposé sud ouest. De 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie / dressing complète ce bien. Son agencement atypique a été entièrement pensé pour être moderne, spacieux et fonctionnel. Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est une véritable perle rare à étel. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son emplacement idéal. Il ne reste qu'a poser ses valises ! Nb : ce bien peut convenir à un usage professionnel également (profession libérale) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284900 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin planes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 837694470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune d'Étel (56410), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein centre. Les habitants profitent de la convivialité du quartier, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance chaleureuse. De plus, la proximité des plages et du port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de produits de la pêche locale. Au cœur d'un immeuble, cet appartement de 103 m² Carrez entièrement rénové s'étend sur le 1er étage. Son agencement atypique offre une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier pratique et des toilettes pour la partie jour. Quant à la partie nuit, un couloir dessert les 3 chambres lumineuses et la salle de bain / douche avec espace buanderie. Un bien alliant modernité et fonctionnalité au cœur de la vie animée d'Étel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.