Vente appartement 4 pièces 75 m² Pfulgriesheim (67370)

Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² au dernier étage avec terrasse. Prix de vente lot a 104 = 343 440  eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'env 33 m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. La résidence est moderne offrant des prestations  hauts de gamme dans un environnement de qualité :   appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines,  chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020.  livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts,  suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim

 découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés.



 caractéristiques de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille.
 chambres : 
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 10.5 m²
 chambre 3 : 10.5 m²
 salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle.
 wc : 2 m²
 entrée / dégagement : 8 m²
 cellier : 2 m² - pratique pour le rangement.
 placards : plusieurs espaces de rangement intégrés.

 extérieur : 

 terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours.




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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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À seulement 20 minutes en voiture de la Place Kléber à Strasbourg, Pfulgriesheim offre un cadre de vie privilégié entre campagne alsacienne et dynamisme métropolitain. Cette commune authentique du Kochersberg séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa proximité immédiate avec les zones d’activités strasbourgeoises. Quelques commerces et services du quotidien se trouvent à proximité directe de la résidence, facilitant l’organisation de la vie quotidienne. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de superbes attiques aux volumes généreux. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant luminosité et fonctionnalité grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les prestations répondent aux standards actuels : chauffage collectif par pompe à chaleur, conformité RE 2020, salle de bain équipée, WC suspendus, volets motorisés, placards aménagés, visiophone et porte palière anti-effraction. Les espaces extérieurs — balcon ou terrasse — prolongent naturellement le séjour et deviennent de véritables pièces supplémentaires dès les beaux jours. La résidence sécurisée comprend également des places extérieures et des garages fermés. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement calme à proximité immédiate de Strasbourg. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! 
 Découvrez votre nouveau chez-vous

 Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.



 Les atouts de cet appartement : 

 Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville.

 Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

 Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible.

 Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil.

 WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. 

 Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun.


 Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
 Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements.
 Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles.


 Parkings au choix en sus



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 nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe 3 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 30 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest pour profiter au maximum de celle-ci ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres de 11 m² chacune ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau entièrement aménagée, un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.


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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! 

 avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m²

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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