Vente appartement 4 pièces 84 m² Pau (64000)

Idéalement situé à la croisée de l'hypercentre historique et de la gare de pau, cet appartement de 75 m² se positionne comme une opportunité rare pour des primo-accédants ou de jeunes actifs urbains. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien offre le parfait équilibre entre la dynamique citadine et le confort d'un intérieur moderne, entièrement prêt à vivre. Une installation immédiate sans aucun travaux conçu pour les actifs exigeants, cet appartement a bénéficié d'une rénovation globale de qualité. L'accent a été mis sur la performance énergétique et le confort thermique au quotidien : équipements modernes : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et système de climatisation réversible déjà installé pour un confort absolu en période caniculaire. Prestations clés en main : une cuisine récente, des espaces optimisés et une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, complétée par un wc indépendant. Luminosité, calme et absence de vis-à-vis l'agencement intérieur privilégie une distribution fluide et une double exposition sud-ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Particularité hautement recherchée en centre-ville : le bien bénéficie d'une intimité totale. Sans aucun vis-à-vis, chaque ouverture offre une vue dégagée sur des espaces verdoyants, apportant un calme absolu en pleine zone urbaine. Un espace modulable adapté au télétravail la configuration actuelle propose trois chambres, offrant une flexibilité totale selon votre mode de vie. Cet espace se prête idéalement à la création d'un aménagement type deux chambres associées à un véritable bureau indépendant, répondant parfaitement aux exigences du télétravail ou d'une vie de couple. Les annexes indispensables en centre-ville le confort de cet appartement se prolonge par des prestations extérieures qui font souvent défaut en hypercentre : une place de parking privative et ombragée, un atout précieux pour le quotidien. Une cave saine, idéale pour le stockage ou le stationnement de vélos. Une configuration tout à pied et une hyper-connectivité l'emplacement permet de s'affranchir de la voiture pour l'ensemble des déplacements quotidiens : transports en commun : à 5 minutes à pied de la gare de pau (accès direct au funiculaire vers la place royale) et desserte immédiate par les lignes de bus majeures (t1,5, 9) ainsi que la ligne fébus f. Commerces et vie urbaine : accès rapide aux halles de pau, aux supermarchés de centre-ville (monoprix, carrefour market), ainsi qu'aux restaurants et boutiques de l'hypercentre. Loisirs et nature : proximité immédiate des sentiers du roy, du parc beaumont et accès rapide au stade d'eaux vives / parc aquasports. L'avis de votre conseiller : "il est particulièrement difficile de trouver un appartement en centre-ville qui réunit l'ensemble des critères de confort moderne. Ce bien coche toutes les cases de la première acquisition réussie : aucun travaux à prévoir, une isolation thermique de qualité, la climatisation, une vue sur la verdure sans vis-à-vis, et surtout le duo indispensable ascenseur et parking privé. Un produit rare sur le marché palois." contact et dossier technique pour obtenir les plans, consulter le dossier de diagnostics ou organiser une visite, veuillez contacter l'agence orpi lescar immobilier. Téléphone : 05 59 77 67 60 courriel : lescarimmobilier@orpi.com référence agence : 1867.

Chez Novarea, certains appartements savent surprendre. Situé au 4ᵉ et dernier étage de sa résidence, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille une cuisine qui s'intègre naturellement à l'espace de réception, créant un cadre agréable pour le quotidien comme pour les moments partagés. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficie de sa propre douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Quelques marches plus haut, la mezzanine apporte une dimension supplémentaire à l'appartement. Actuellement aménagée en chambre, elle offre un véritable espace supplémentaire qui pourra également accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Son atout superstar Une mezzanine qui offre un véritable espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce que l'on aime chez Novarea La luminosité d'un dernier étage et un agencement qui permet à chacun de trouver naturellement sa place. À seulement 5 minutes à pied des Halles et 10 minutes de la place Clémenceau, cet appartement profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Secteur Verdun T4 coup de cœur entièrement rénové dans un immeuble de caractère de 1900. Charme de l’ancien et prestations actuelles. Très lumineux, beaux volumes, proche du centre-ville et de toutes commodités. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en colocation Un bien rare, véritable pépite à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Clos navarra, au coeur de trespoey dans résidence standing avec ascenseur, appartement t2, stationnement privatif. Douche à l'italienne ou baignoire, chauffage individuel. À proximité des commerces, et commodités. Calme et residentiel. Appartements neuf du t2 au t4, balcons ou terrasses. Frais notaires reduits. Ref b205.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville. Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité. Le loft se compose de : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, -7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements), -2 salles d'eau et 2 WC séparés, -Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents. -Jacuzzi et hammam. Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable. Points forts : -Bonne rentabilité immédiate -Forte demande locative dans le secteur -Idéal pour un placement clé en main en LMNP Une cave vient compléter le lot. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ladresse-grand-pau. com Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Situé à Pau, au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble propose une distribution optimisée avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous apprécierez également la facilité de stationnement extérieur au sein de la résidence et la cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Accès rapide aux transports et aux services du quotidien. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site .

Si vous cherchez un appartement où l'on se sent bien dès les premières minutes, celui-ci mérite vraiment votre attention. Situé dans le quartier du XIV Juillet, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec le centre-ville, ce T2 de 54 m² se trouve au sein d'une petite copropriété calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche de tout. En poussant la porte, on découvre un espace lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle, la cuisine est déjà équipée, et la chambre offre un vrai espace cosy pour se reposer. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'extérieur. Vous aurez accès à une grande terrasse partagée, un vrai luxe en ville. Que ce soit pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou partager un moment entre amis, c'est un espace qu'on apprécie au quotidien. Autre point intéressant : les combles aménageables. Un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent se projeter, agrandir ou simplement valoriser le bien dans le temps. Côté pratique, tout est à proximité : transports, commerces, restaurants… vous pouvez facilement tout faire à pied. Si vous avez envie de le découvrir, le mieux reste encore de venir le visiter. Contactez-moi, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 604610 ).

À découvrir sans tarder : superbe T2 entièrement rénové en 2026, situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville secteur église notre dame. D'une surface généreuse de 58 m², cet appartement offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés pour davantage de confort. Vous apprécierez également son parking privatif sécurisé, couvert et fermé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Secteur Verdun T4 coup de cœur entièrement rénové dans un immeuble de caractère de 1900. Charme de l’ancien et prestations actuelles. Très lumineux, beaux volumes, proche du centre-ville et de toutes commodités. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en colocation Un bien rare, véritable pépite à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.