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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Pau (64000)
235 400 €

Appartement 4 pièces Pau (64000)

ERA Section Immobilier, votre agence immobilière de Pau, vous propose à la vente ce superbe T4 de 93 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Bénéficiant d'un ascenseur, de deux places de parking en sous-sol sécurisées ainsi que d'une piscine, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Disposant d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 35 m² comprenant une cuisine ouverte, l'appartement est orienté vers une grande terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nous retrouvons également un couloir desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un placard et une seconde équipée d'un dressing. Une jolie salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. La pièce à vivre ainsi que les chambres donnent toutes sur la terrasse avec une sortie privatisée pour chacune. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, médecins, restauration. cet appartement ne pourra que vous séduire. Vous recherchez de grands volumes, de belles prestations tout en étant proche des commodités ? Ce bien coup de coeur est fait pour vous ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat, pour organiser une visite ! Sophie VIGNAU : 06 42 11 87 18 Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h. Le samedi matin de 9h à 12h. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2206.56 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 28 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 206 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 235 400 € (soit 2 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2119
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
Era Section Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Pau (64000)
Photo appartement à vendre à Pau (64000) N° 1
Photo appartement à vendre à Pau (64000) N° 2
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