Vente appartement 4 pièces 128 m² Paris 16 (75016)

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème. Découvrez ce magnifique appartement parisien de 4 pièces de 121,91 mètres carrés Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910 au cœur du prisé 11ème arrondissement. Situé avenue de la République, ce bien d'exception conjugue charme authentique et confort moderne dans le très recherché quartier Saint-Maur / République. - Espaces de vie généreux : • 1 double salon lumineux • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres spacieuses au calme sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) - Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² - Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels • Exposition Nord-Est sans vis-à-vis - Immeuble de standing - sécurité et services : • Immeuble pierre de taille 1910 • Ravalement des façades sur cour en 2022 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne • Digicode + Interphone • Local à vélos - Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz • Charges annuelles : 4 040 euros • Taxe foncière : 1 992 € • DPE : Classe D - Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) → 10 minutes • Accès direct Châtelet, Opéra, Bastille, Belleville - Vie de quartier : • Square Gardette à proximité immédiate • Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés • Restaurants et cafés du 11ème arrondissement • Écoles et crèches dans le secteur - Quartier recherché et dynamique : • Zone résidentielle Saint-Maur / République • Équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine • Investissement dans secteur prisé Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Emplacement exceptionnel - avenue de la République, métro à 1min - Cachet haussmannien - parquet, moulures, cheminée - Volumes généreux - 122 m² parfaitement agencés - Famille nombreuse - 3 vraies chambres + espaces de vie - Investissement - quartier en forte demande - Prêt à vivre - aucuns travaux nécessaires Rare sur le marché - visite recommandée ! Ce bien d'exception réunit tous les critères du parfait appartement parisien : localisation premium, prestations authentiques et confort moderne. Dans un marché tendu, cette opportunité ne se représentera pas. Idéal pour : famille parisienne, investisseurs avertis, amoureux du patrimoine haussmannien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

7è quartier invalides / st dominique, dans immeuble pierre de taille, beau 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Parquet, moulures, cheminée. Vue tour eiffel mandat de vente 1443. Dpe d / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650eur et 980eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 240e charges / mois soit 2880e / an. Prix 1155000e hors honoraires + 3% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 16 lots. Pas de procédure. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue recherchée, cet espace unique rénové par le célèbre décorateur Jacques Garcia se trouve à l'étage noble. Plus qu'un simple appartement, c'est un véritable lieu de vie. Il propose une vaste pièce de 46,59 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine adjacente donnant accès à une terrasse tranquille de 5,7 m² en jouissance exclusive. On y trouve également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains / douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce lieu emblématique de Saint-Germain-des-Prés se distingue par son caractère, ses volumes et sa terrasse paisible, faisant de cette propriété une perle rare à découvrir. Prix : 1 700 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1 650 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant une dizaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.