Vente appartement 4 pièces 120 m² Paris 16 (75016)

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème. Découvrez ce magnifique appartement parisien de 4 pièces de 121,91 mètres carrés Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910 au cœur du prisé 11ème arrondissement. Situé avenue de la République, ce bien d'exception conjugue charme authentique et confort moderne dans le très recherché quartier Saint-Maur / République. - Espaces de vie généreux : • 1 double salon lumineux • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres spacieuses au calme sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) - Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² - Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels • Exposition Nord-Est sans vis-à-vis - Immeuble de standing - sécurité et services : • Immeuble pierre de taille 1910 • Ravalement des façades sur cour en 2022 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne • Digicode + Interphone • Local à vélos - Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz • Charges annuelles : 4 040 euros • Taxe foncière : 1 992 € • DPE : Classe D - Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3,5, 8,9, 11) → 10 minutes • Accès direct Châtelet, Opéra, Bastille, Belleville - Vie de quartier : • Square Gardette à proximité immédiate • Commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés • Restaurants et cafés du 11ème arrondissement • Écoles et crèches dans le secteur - Quartier recherché et dynamique : • Zone résidentielle Saint-Maur / République • Équilibre entre calme résidentiel et animation urbaine • Investissement dans secteur prisé Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Emplacement exceptionnel - avenue de la République, métro à 1min - Cachet haussmannien - parquet, moulures, cheminée - Volumes généreux - 122 m² parfaitement agencés - Famille nombreuse - 3 vraies chambres + espaces de vie - Investissement - quartier en forte demande - Prêt à vivre - aucuns travaux nécessaires Rare sur le marché - visite recommandée ! Ce bien d'exception réunit tous les critères du parfait appartement parisien : localisation premium, prestations authentiques et confort moderne. Dans un marché tendu, cette opportunité ne se représentera pas. Idéal pour : famille parisienne, investisseurs avertis, amoureux du patrimoine haussmannien. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue de la nativité, entre le parc de bercy et la cour saint-émilion. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1998, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, à la distribution idéale. L'entrée avec dressing, dessert sur la gauche, un vaste séjour avec accès à la première terrasse et sur la droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et avec un accès à la seconde terrasse de l'appartement. En face, l'espace nuit bien séparé, dessert 3 grandes chambres dont une parentale avec accès à la terrasse et sa propre salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec un espace buanderie et de nouvelles toilettes séparées. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement. Borne de recharge véhicule électrique installée. Les + - emplacement central : 200m du métro (ligne 14 - saint lazare - orly), du parc de bercy et de la cour saint-émilion - petite résidence à taille humaine - distribution bon à savoir - chauffage individuel électrique (ballon d'eau chaude 2020) - sectorisation scolaire lachambeaudie et gerty archimède (à 200m) - collège jules verne. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 940001.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement d’Exception – Paris 16ème, Quartier Muette Plongez dans l’élégance parisienne avec ce somptueux appartement de 110 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. À quelques pas de la gare RER C Boulainvilliers et du métro ligne 9, il offre une accessibilité parfaite tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée. À proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Bois de Boulogne, cet emplacement unique conjugue sérénité et effervescence parisienne. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé des années 1960, cet appartement exposé sud-ouest baigné de lumière séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son parquet d’origine, véritable témoignage du charme intemporel des belles demeures parisiennes. Le vaste salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, est une invitation à la convivialité et au raffinement, offrant un espace idéal pour recevoir vos invités dans un cadre d’exception. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, pensée pour allier praticité et élégance, ainsi que de trois grandes chambres (de 15 à 16 m²), véritables cocons de sérénité. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’un WC séparé. Le charme se prolonge à l’extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur, un véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. Une cave, une place de parking en sous-sol, ainsi que la présence d’un gardien et d’un système de sécurité avec digicode viennent parfaire ce bien. De plus, les parties communes de l’immeuble ont récemment été rénovées, apportant une touche supplémentaire de modernité et de standing à cette résidence. Ce bien unique représente l’équilibre parfait entre cachet de l’ancien et potentiel de modernisation. Une rénovation est à prévoir pour sublimer ce bien, et un plan d’agencement conçu par un architecte est d’ores et déjà disponible afin de révéler tout le potentiel de ce lieu d’exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une adresse de prestige au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.33€ par mois (soit 5548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

7è quartier invalides / st dominique, dans immeuble pierre de taille, beau 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Parquet, moulures, cheminée. Vue tour eiffel mandat de vente 1443. Dpe d / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650eur et 980eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 240e charges / mois soit 2880e / an. Prix 1155000e hors honoraires + 3% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 16 lots. Pas de procédure. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.

Au coeur de l'une des plus prestigieuses avenues du VIIe arrondissement, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing avec gardienne, un sublime 3 pièces de 93,60 m² carrez. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec moulures et cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de larges fenêtres, une chambre sur cour, un wc séparé, deux salles d'eau, un espace buanderie, un dressing, un bureau avec un accès à une chaleureuse cour arborée non privative. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien en très bon état général, a été refait avec des matériaux de qualité et dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3m. En annexe : deux caves.

Rare et exceptionnel, situé à proximité de la place du châtelet, de l'hôtel de ville et de l'ile de la Cité, au coeur d'un quartier historique et recherché, un très bel appartement en Dupleix d'une surface 105 m², exposition EST, au 4 eme étage sans ascenseur, se décomposant : au 4 eme, une entrée un séjour avec deux fenetres d'une surface 22 m², attenant une cuisine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre, le tout avec une vue abordée et dégagée, une salle d'eau avec WC, au 5 eme étage, un dégagement, un salon, une chambre avec fenêtre, un bureau, une salle de bain, un wc. Ce bien d'exception saura vous séduire par son volume et sa très belle rénovation conservant le cachet de l'ancien, sa lumière ainsi que sa localisation recherchée. Idéal pied-à-terre et investissement ou couple avec enfant. Prix de la vente 1.400. 000 euros FAI contact Jacques 06 62 10 42 42 (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).