Vente appartement 4 pièces 84 m² Orly (94310)

À Orly, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre agréable à proximité du parc Georges Méliès et de la future place du Lutécien. Située dans un quartier en plein essor, la résidence profite d’un environnement paysager apaisant tout en restant proche des services et bien connectée aux transports en commun. L’architecture contemporaine accueille 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis qu’une micro-crèche intégrée renforce le caractère pratique et familial du projet. Les prestations soignées répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, larges baies vitrées et finitions de qualité. Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses, notamment en attique, prolongent les appartements et offrent des vues dégagées, sublimées par des jardinières intégrées qui apportent une touche végétale et conviviale à l’ensemble. Conçue pour garantir tranquillité et sécurité, la résidence propose un cadre de vie harmonieux et attractif, idéal pour profiter pleinement du potentiel d’un quartier en plein développement. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jusqu'a 20 000 € d'economies + vos frais de notaire offerts ! * découvrez cette nouvelle résidence avec des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Autour d'un jardin central, à l'image d'un patio qui apporte lumière et verdure, la résidence privilégie les petits volumes avec des bâtiments de 2 ou 4 étages. Préservés des regards, les loggias, les terrasses ou les jardins pouvant atteindre 78 m² invitent à profiter plus souvent de son extérieur privatif. Des déplacements facilités avec les connexions vers les métros 14,18, le rer c ainsi que le tramway t7, la ligne de bus sénia-orly. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À moins de 30 min * de Paris, découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les  appartements, du 3 au 4 pièces,  s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses  plein ciel en dernier étage. À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de  rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez notre nouvelle résidence d'exception, située dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui veulent combiner vie citadine et investissement d'avenir.

 pourquoi cette adresse est stratégique ? 

 mobilité express : ligne 14, rer c et tramway t9 à proximité pour rejoindre le centre de paris ou l'aéroport en un temps record.

 bassin d'emploi : à deux pas de la zone aéroportuaire et du marché de rungis.

 commodités : commerces, infrastructures sportives et écoles accessibles à pied.

 votre futur cocon d'exception : 

 volume & espace : 100 m² parfaitement agencés, offrant un séjour cathédrale ou baigné de lumière grâce à sa position dominante.

 double balcon terrasse : 50 m² d'espace extérieur privé répartis en double exposition. Un véritable jardin suspendu pour vos dîners d'été avec vue dégagée.

 dernier étage : le calme absolu, sans voisin au-dessus, pour une intimité totale.

 prestations premium : 4 chambres spacieuses, double salle de bain, et finitions haut de gamme conformes à la re2020.

 confort durable : conception re2020 pour une isolation thermique et phonique haute performance.

 ? Prix : 429 000€. Place de parking en sus.

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Ligne 14 ! Livraison 2e semestres 2026 dans le projet du grand paris : secteur hyper-connécté avec la ligne 14 et rerc dans un éco-quartier repondant à une qualité de vie expectionnelle.

 a proximité de la station du métro 14 (19 minutes de la gare de lyon), emplacement particulièrement prisé au cœur du
 nouveau quartier parcs en scène et la silicom vallée de l'ia.
 accueillant des écoles primaires et maternelles, des bâtiments résidentiels à
 l’architecture contemporaine, des aires de jeux sécurisées
 pour enfants, le tout émaillé de mobilier d’extérieur et
 préservé de la circulation automobile

 plan, plaquette et descriptif de la residence disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean.

 * prix * 

 acte en main : 379 000 € (tva 20%) un parkings possible.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%). 
 isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans.

 bonaparte promotion

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