Vente appartement 4 pièces 90 m² Orléans (45000)

365 000 €

Appartement à vendre 4 pièces 3 chambres 90m2 avec terrasse ORLEANS St Marc (Loiret)

À 15 minutes du bourg et de l'église, ce bel appartement de 90,49 m² fonctionnel et baigné de lumière. Espace de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une terrasse de 17,45 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. Un espace nuit idéal pour la famille : 3 chambres, dont une suite parentale avec douche privative et salle de bains spacieuse avec toilettes vient compléter pour le bien-être de toute la famille. Une résidence à taille humaine intimiste vous propose des services pratiques et modernes : local à vélos, ascenseur et deux places de parking en sous-sol privatif. Les plus : -jardin commun préservé en cœur d'îlot, idéal pour des moments de détente en famille. -frais de notaire réduit nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 606 700 - greffe de orleans) valerie burte-dupuy entrepreneur individuel 06 25 75 30 59 - réf. 909749.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
WC séparés
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Surface carrez : 90 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Quartier : ST MARC
Sécurité: Interphone
Certifications: BBC