Vente appartement 4 pièces 79 m² Noiseau (94880)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Travaux en cours. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de noiseau, le domaine des marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale notre-dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares rer a et e en respectivement 13 et 27 min. Accès n104 à 4,7 km, a4 à 10 km. Programme rt2012 avec parking privatif en sous-sol. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Appartement de 4 Pièces avec Terrasse à Noiseau - Coup de COEur Assuré ! Au cOEur de Noiseau, niché dans une petite résidence de standing construite en 1998, cet appartement de 4 pièces situé au premier étage vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée pouvant être ouvert sur le salon offrant un espace de plus de 30 m² confortable et lumineux donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Idéalement situé, vous bénéficierez de tous les avantages de Noiseau : commerces de proximité, écoles, espaces verts, et facilité d'accès aux transports en commun. La résidence, sécurisée par un interphone, offre un cadre de vie paisible et convivial. Pour compléter cet ensemble, un grand box complète le tout. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est un véritable coup de cOEur, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d une petite residence beau 4 pieces d environ 77 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur balcon, dégagement avec rangements, 3 chambres avec placard, wc séparé, salle de bains un grand box complète ce bien. Prestations : beau parquet, double vitrage, volets electirques, chaudiere 3 ans, ravalement et toiture recent.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ormesson-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À découvrir à Ormesson, dans un environnement privilégié, ce bel appartement neuf de 72 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie rare : une terrasse avec jardin au cœur d'un véritable écrin de verdure. La vente comprends 2 places de parking couvertes. Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle et moderne. L'appartement se compose d'un large séjour offrant un espace convivial, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine pensée pour le confort au quotidien. L'ensemble est parfaitement agencé pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace et du calme. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés, pour plus de praticité. Les prestations neuves garantissent une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Atout majeur : la belle terrasse entourée de par le jardin, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un coin détente, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Un bien neuf, confortable et lumineux, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de 80 m² (79 m² LC) situé rue Montaleau à proximité immédiate de la gare de Sucy Bonneuil dans une résidence au calme et rénovée. Au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec penderie, un séjour de 17 m² sur jardin exposition Sud avec accès à un balcon de 5 m² sans vis-à-vis et vue dégagée, une grande cuisine aménagée, 3 chambres de de 10,11 et 14 m² toutes avec rangements, une salle de bain avec douche, des wc séparés. Une cave saine et une place de stationnement au 1er sous sol et facile d'accès complètent le bien. Cet appartement est idéal pour une famille, beaucoup de rangements, de beaux volumes, traversant, au calme et lumineux. Le balcon au sud avec vue dégagée sur des jardins est un vrai plus. Double vitrage récent, volets électriques, DPE classe E actuellement mais sera encore amélioré car a déjà été voté et payé le ravalement avec isolation extérieure. Résidence calme et sécurisée avec gardien. Copropriété bien gérée, charges mensuelles de 357 euros incluant eau chaude / froide, chauffage, ascenseur et gardiennage. À proximité de tous les commerces de Sucy, Gare RER A à 200 m, bus 104,308, 393,433, 434. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant Chauffage) : 4289€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 927403.