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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Nîmes (30000)
227 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

Appartement exceptionnel par sa surface et sa vue, dans le secteur recherché route d'usés, à 10 minutes à pied du centre ville de nîmes. Situé dans une grande résidence de 120 lots, entièrement sécurisée avec son parc arboré et entretenu, il est au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec son ascenseur neuf, son entrée digicode et interphone. Il se compose d'une entrée avec petit couloir, donnant d'un coté sur un salon, et de l'autre sa cuisine semi équipée, avec son loggia fermée par un double vitrage, coin de buanderie pour poser une machine à laver, sèche linge, et repassage. Ses trois chambres bien exposées avec des placards, une salle d'eau et wc, sans oublié son grand balcon / terrasse avec une vue imprenable sur les toits de nîmes. Menuiserie aluminium double vitrage, entièrement climatisé, une cave commune, et une place de parking. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros prix 227000,00 euros. Honoraires à la charge du vendeur mandat n°335352. Pour visiter et vous accompagner, contacter philippe merten au 06 02 72 30 14 ou par mail : p.merten@proprietes-privees.com- agent commercial auprès de sas propriétés privées- 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferre 44120 vertou. Mandat 335352. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Rsac 448 433 888 ei. Nimes. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1240 euros. Philippe merten (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 448 433 888 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 78 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 350832MTN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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