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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Nîmes (30000)
292 116 €
+30.61 %

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

La ville de Nîmes comptabilise plus de 154 000 habitants, elle fait partie du département du Gard, en région Occitanie. Au pied des Cévennes, et à quelques dizaines de kilomètres de la métropole de Montpellier, son dynamisme économique ne cesse d'accroître depuis plus de dix ans. Découvrez une résidence contemporaine qui offre tous les avantages nécessaires à un cadre de vie idéal : 1 place de parking par logement au RDC de l'immeuble semi-extérieur (végétalisé), résidence entièrement clôturée et fermée par un portail automatisé, un local vélo de 24 m², des terrasses pour tous les logements. Des travaux sont en cours pour l'installation de la future ligne du tram'bus qui longera la rue Jacques Baby. Les logements sont éligibles à la TVA 5,5 % (au lieu de 20%) vous faisant profiter d'une économie conséquente, à définir selon vos plafonds de revenus. Zone éligible PINEL B1. Découvrez ici un appartement T4 de 78 m² avec terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine et buanderie, d'une salle de bain avec WC separé et de trois chambres. Une place de parking incluse. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • 292 116 € (soit 3 745 € / m²)
    +30.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 30.61 % (68 456 €) depuis le début de sa diffusion le 23 mars 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11792
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Carte
appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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