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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Nice (06200)
643 000 €
-2.13 %

Appartement 4 pièces Nice (06200)

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce 4pièces de 100 m² situé dans le secteur de Nice ouest dans une rue sécurisée au calme absolu. À proximité directe de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Entièrement rénové avec de belles prestations. Ce bien, occupant tout le dernier étage d'une magnifique maison niçoise, se compose de la façon suivante : Un grand séjour très lumineux exposé sud-ouest, une cuisine semi-indépendante, 1 suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain et WC. Vous trouverez également 2 autres chambres dont une avec balcon, et une salle de douche avec wc. Double vitrage et climatisation gainable dans tout l'appartement. LE + : Un magnifique toit terrasse de toute la superficie de l'appartement avec sa cuisine d'été ! Au calme, aperçu mer et exposition ensoleillée du matin au soir. Place de parking privative + Facilité de stationnement dans la copropriété. Faibles charges. Pour toutes demandes de visites ou renseignements merci de contacter Yann DUFOSSE au 06 45 03 28 43 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 100 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 643 000 € (soit 6 430 € / m²)
    -2.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.13 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12084
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
ERA MARESOL IMMOBILIER

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