Vente appartement 4 pièces 95 m² Nice (06000)

Appartement 4 pièces – 87 m² – Nice Sainte-Marguerite – Résidence sécurisée avec gardien Appartement 4 pièces – 87 m² – Nice Sainte-Marguerite – Résidence sécurisée avec gardien Un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et commodités immédiates Niché sur les hauteurs ouest de Nice, le quartier Sainte-Marguerite est l’un des secteurs les plus prisés et les plus paisibles de la ville. À l’écart de l’agitation du centre, il offre une atmosphère authentiquement résidentielle, des espaces verts généreux et une vue ouverte sur les collines environnantes — tout en restant à quelques minutes de tout. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts entretenus et accès contrôlé, cet appartement familial de 87 m² (loi Carrez) vous accueille dès le 1er étage dans un environnement soigné et sans nuisance. Aucun travaux à prévoir — l’appartement est en parfait état, fonctionnel et immédiatement habitable. Lumineux et bien orienté plein ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. On y retrouve ce calme presque « campagne » si rare à Nice : pas de bruit de circulation, pas de voisin en face, juste la verdure et le ciel. La distribution est idéale pour une famille : ∙ Un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon filant ∙ Une cuisine entièrement équipée ∙ Trois chambres bien proportionnées ∙ Un grand dressing — rangements optimisés, rien ne traîne ∙ Une salle de bains complète avec baignoire ET douche, confort absolu ∙ Un WC séparé ∙ Une terrasse pour profiter des soirées en plein air, dans un calme absolu Côté rangements, l’appartement a tout prévu : dressing, cave de grande taille, et une organisation pensée pour le quotidien. ∙ Chauffage collectif par le sol (confort et économies) ∙ Climatisation réversible dans le séjour ∙ Place de parking privative ∙ Grande cave Le quartier Sainte-Marguerite, situé sur les hauteurs ouest de Nice, offre des vues panoramiques sur les collines, le Baou de Saint-Jeannet et la mer, notamment vers le cap d’Antibes. Le quartier combine espaces verts et zones résidentielles, dans une ambiance agréable et paisible. Pour les familles, c’est un secteur particulièrement bien doté : école maternelle et primaire à 100 m sur le même trottoir, collège Dufy à 500 m avec accès sécurisé. L’aéroport est accessible en 10 minutes en voiture, et le quartier est bien desservi par les bus. Le tramway, la gare et l’autoroute A8 sont rapidement accessibles, tout comme les commerces de proximité. Le quartier est calme, avec peu de bars et restaurants, mais bien pourvu en commerces de proximité. Une adresse familiale par excellence, dans l’un des quartiers résidentiels les plus stables et recherchés de Nice Ouest.

Au cœur du charmant quartier saint-isidore à nice, découvrez ce duplex 4 pièces exceptionnel d' environ 90 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Avec son exposition sud et un ensoleillement maximal, cet appartement parfaitement agencé, allie confort, praticité et une vue imprenable sur le quartier. Il est composé de : - une belle entrée, - une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le séjour, - un dressing pour un rangement optimal, - une belle suite parentale avec salle de bains et wc, - deux chambres avec placard, - une spacieuse salle d'eau avec wc, - une terrasse ensoleillée cave, possibilité achat grand garage fermé, a quelques pas des commerces de proximité mais aussi des centres commerciaux, il offre également la possibilité de se rendre facilement à la plage de la promenade des anglais, au centre-ville et au vieux-nice, au port et à l' aéroport de nice, à l' aide du tram et sa station à quelques pas. Se déplacer vers l' ensemble du département et monaco est également facilité, grâce à l' echangeur de l' autoroute a8 et l' ensemble des axes de circulation principaux, à proximité. Cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 946840.

Nice - Sainte Marguerite - 4 pièces Superbe appartement de 87,37 m² situé dans un quartier recherché de Nice et offrant un cadre de vie agréable. Idéalement agencé, il propose trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L’espace de vie principal bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, et le double salon s’ouvre sur une cuisine moderne dotée de nombreux rangements. La salle de bain est fonctionnelle, tandis que les prestations générales de l’appartement assurent un confort optimal au quotidien. Proche de toutes commodités, des transports et des écoles, ce bien constitue une réelle opportunité sur le marché niçois. Coup de cœur assuré pour les amateurs de volumes, de calme et de modernité, à proximité du centre-ville et des plages. Une place de parking nominative et une grande cave complètent.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 334€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 200€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

3 pièces - 82 m² - parc impérial idéalement situé, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace principal confortable, d’une cuisine pratique et d’une salle d’eau bien agencée. Proche des commerces, transports et commodités, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa configuration permet également d’envisager une activité de profession libérale. L'avis du proprietaire : 'un bien agréable à vivre, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d’usage.' l'avis de l (agence : 'une belle opportunité, idéale pour un projet d’habitation ou l’exercice d’une profession libérale.

Magnifique 2 pièces composé d’un séjour très lumineux avec une belle vue sur la mer, balcon, chambre avec véranda, cuisine américaine, salle de douche italienne avec toilette et bidet. Place de parking pour la voiture Résidence privée fermée et sécurisé, comportant de nombreux arbres et fleurs dont des oliviers, mimosas. VENDU!