Vente appartement 4 pièces 67 m² Nice (06000)

Charmant appartement 4 pièces traversant – Dernier étage – Vue mer Situé à Nice nord, dans un quartier agréable et recherché où le stationnement est facile, à proximité immédiate du tramway et des tennis, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue, dont les façades ont récemment été refaites, ce 4 pièces traversant de 61 m² offre une luminosité remarquable et une vue mer époustouflante, rare pour un bien de cette typologie. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon. L’espace nuit est desservi par un couloir menant à trois belles chambres, toutes exposées plein Sud, offrant de beaux volumes permettant l’installation de lits doubles et de rangements, avec une vue dégagée sur la mer et la verdure. Une salle de douche avec fenêtre et vasque complète l’ensemble. L’exposition Sud / Nord et la configuration traversante assurent une excellente luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Un appartement moderne, fonctionnel et très lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement en colocation, avec un rendement annuel estimé à près de 20 000 euros. Prix de vente : 277 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Nice Nord, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m², entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu. Un cadre de vie rare, entre calme et lumière Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, aux lignes modernes et fonctionnelles, a été pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Salle de bains contemporaine, WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir La résidence Résidence fermée et gardiennée, réputée pour son calme, ses espaces verts arborés, ses allées soignées et son esprit familial. Un véritable écrin de verdure en ville. Emplacement stratégique Commerces, écoles, tramway et axes autoroutiers accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie à Nice. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 984 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Borriglione / Valrose Dans belle copropriété récemment ravalée, lumineux 4 pièces, traversant, possibilité cuisine américaine et double séjour, beau balcon donnant sur verdure, cave, parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Au premier étage : appartement traversant offrant : entrée avec distribution en étoile, cuisine indépendante, double séjour / salon avec placards, salle de bains, chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif référence agence : 1504.

Pessicart / parc imperial a quelques minutes à pieds de la célèbre place de la libération, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces d'environ 56 m² avec une large terrasse d'environ 13 m² au sein d'une résidence neuve. Deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Livraison septembre 2025.

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.