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Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Nice (06000)

253 000 €

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Télévision
  • Connexion internet
  • Lave vaisselle
  • Lave linge
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Saint Philippe
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 253 000 € (soit 3 514 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 243 000 €
  • Taxe foncière : 1 308 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 85363929BM
Sud Europ'Immo Transactions
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