Vente appartement 4 pièces 85 m² Nernier (74140)

Découvrez un programme neuf rare à la vente dans un secteur très recherché ! vue LAC, dernier étage ! La Résidence Leman 360 propose seulement 10 lots, du T2 au T4, avec une vue imprenable sur le lac dès le 1er étage. Chaque appartement est entièrement équipé. Ne manquez pas la dernière opportunité : un T4 de 106 m² au 2ème étage, avec terrasse de 25,9 m². À proximité des transports et commodités. Unique à la vente ! Livraison prévue : premier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 09 lots habitation.

L'agence mazzimmo vous propose un appartement de standing de 4 pièces d'une surface habitable de 103 m², au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. La situation : au coeur de messery, à quelques pas du lac et du centre du village la composition du bien : - une entrée avec placard intégré - une cuisine ouverte sur le séjour - une belle terrasse de plus de 50 m² - une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant - un cellier en annexe : un garage et une place de stationnement aucun travaux a prevoir sauf une cuisine à fournir par vos soins - frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : messvmersagb301 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez un programme neuf rare à la vente dans un secteur très recherché ! La Résidence Leman 360 propose seulement 10 lots, du T2 au T4, avec une vue imprenable sur le lac dès le 1er étage. Chaque appartement est entièrement équipé. Ne manquez pas la dernière opportunité : un T3 de 84,30 m² en rez-de-jardin, avec une terrasse de 12,7 m² et son jardin de 74 m². À Proximité des transports et commodités. Seulement 3 lots restant ! Livraison prévue : premier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 02 lots habitation.

Exceptionnel appartement neuf de 84 m² – Rez-de-jardin – Messery Découvrez cet appartement neuf de 84,3 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 logements à Messery. Idéalement placé, à quelques pas du lac, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La livraison est prévue pour juin 2025. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec ascenseur, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. Prestations de qualité et finitions soignées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3822.

Un écrin rare face au lac de Messery Niché sur le coteau, au bord du lac de Messery, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics pour Genève. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur, il séduit par son confort et sa distribution harmonieuse. Depuis chacune de ses pièces principales, il offre une vue imprenable sur le lac, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. À seulement 2 km du port d'Yvoire, la navette transfrontalière vers Nyon permet un accès direct et agréable à la Suisse, renforçant l'attrait unique de cette adresse. Alliance subtile de raffinement et de sérénité, ce bien d'exception n'attend plus que vous. Référence agence : 3699.

Appartement T4 - Léman 360 Appartement T4 de 101 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée. Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés. Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents. D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles. L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman. La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement. Local dédié aux vélos. Ascenseur. Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Badge de proximité. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage économe en énergie. Volets roulants motorisés avec commande connectée. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.