Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: nemours-t4-52-2025Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 598e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 * éligible au llien commercialisationa nemours, près du centre historique et du quai longeant le loing. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se caractérise par une architecture contemporaine. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme re 2020 comprenant un parking extérieur privatif. Tous commerces et services du centre-ville rapidement accessibles à pied. Bois des beauregards, bibliothèque, cinéma et gymnase également situés à distance piétonne. Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 1 000 m. Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare en 8 min). Gare de nemours - saint-pierre à 1,2 km desservant en 45 min env. La gare de paris bercy. Accès à l'a6 à 1,5 km. * infos : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : sur les hauteurs de nemours appartement en rez de chaussée comprenant : entrée, pièce à vivre de 28 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse, jardin, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible pmr, centre ville à pieds. Autoroute a6 à 3 mn. Gare de nemours à 10 mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : sur les hauteurs de nemours appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre de 31 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol. Proche commodités, accessible pmr, centre ville à pieds. Autoroute a6 à 3mn. Gare de nemours à 10mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : sur les hauteurs de nemours appartement situé au 2e étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre de 35 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, accessible pmr, proche commodités, centre ville à pieds. Autoroute a6 à 3mn. Gare de nemours à 10mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - charlotte najdek vous propose : sur les hauteurs de nemours appartement en rez de chaussée comprenant : entrée, pièce à vivre de 35 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse, jardin, cave et une place de parking en sous-sol, possibilité tva à 5,5% (sous condition). Proche commodités, accessible pmr, centre ville à pieds. Autoroute a6 à 3 mn. Gare de nemours à 10 mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 80 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - charlotte najdek vous propose : sur les hauteurs de nemours appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre de 29 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, possibilité tva à 5,5% (sous condition). Proche commodités, accessible pmr, centre ville à pieds a6 à 3mn. Gare de nemours à 10mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.96€ par mois (soit 2351.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - luciano martins (07 84 00 12 45) vous propose : sur les hauteurs de nemours appartement situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre de 29 m² environ, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave et une place de parking en sous-sol, proche toute commodités, accessible pmr, centre ville à pieds. Autoroute a6 à 3mn. Gare de nemours à 10mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Luciano martins ei (id 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .