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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Narbonne (11100)
185 000 €

Appartement 4 pièces Narbonne (11100)

Iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : En exclusivité, bel appartement très lumineux de 79 m² avec balcon et une belle vue dégagée. Je vous propose ce bien très agréable situé au dernier étage d'une petite résidence de seulement 3 logements, sans ascenseur. Idéalement placé, à proximité des commerces et des commodités vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville. Cet appartement spacieux et confortable se compose d'une pièce de vie ouverte, offre un cadre de vie paisible avec vue imprenable sur la clape, depuis son balcon bien exposé, côté nuit, trois chambres, un toilette, une salle de bain et un coin buanderie. Pas de souci de stationnement grâce au parking sécurisé de la résidence, mais également un grand garage d'environ 31 m², s'ajoute à ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas cette opportunité passer, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou réaliser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 342 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537634
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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