Vente appartement 4 pièces 98 m² Nantua (01130)

Charmant T4 à NANTUA

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme et parfaitement entretenu, ce vaste appartement de 97 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce maîtresse se compose d'un grand espace de vie convivial avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, complétées par une salle de bain indépendante et une buanderie très pratique. Pour faciliter votre quotidien, ce bien inclut une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville. Vous profiterez également d'espaces de stockage supplémentaires grâce à la cave et au grenier communs mis à disposition par la copropriété. Idéalement placé à deux pas du lac, des commerces et des structures scolaires, cet appartement clé en main est une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous. Et si c'était vous ? Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 596139 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 98 m²
• Surface carrez : 97 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7