Vente appartement 4 pièces 98 m² Nantua (01130)

Superbe appartement T4 à NANTUA

Ce T4 de 97 m², spacieux et lumineux, est situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave et d'un espace dans le grenier, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Enfin, une place de parking privative vient compléter cet appartement, un véritable atout dans le centre de Nantua. Ce logement allie espace et praticité, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des commodités. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Et si c'était vous ? Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 596139 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 98 m²
• Surface carrez : 97 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7