Vente appartement 4 pièces 81 m² Nanterre (92000)

Lumineux 4 pièces près de la Grande Arche - Résidence standing Résidence The One - Appartement de standing de 81.45 m² à NANTERRE LA DEFENSE, proche toutes commodités Lumineux 4 pièces situé dans la résidence The One tout près de la Grande Arche de la Défense, l'une les plus réputées du quartier des Jardins de l'Arche, conçue par une architecte de renommée internationale ( * ), ce bien à la lumière traversante dispose d'un superbe salon bénéficiant d'une belle exposition avec le soleil l'après-midi, d'une cuisine équipée en très bon état, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau (comme actuellement), d'un toilette, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Deux dressings et deux grands placards en bois qui sont des meubles de qualité réalisés sur mesure complètent ce bien, ils sont en parfait état. La surface de l'appartement est de 81,45 mètres carrés (loi Carrez), dont le séjour est prolongé par une belle terrasse de 20,82 mètres carrés. Ce T4 peut aussi bien être transformé en grand 3 pièces. Il est situé à Nanterre Préfecture, dans un immeuble récent et en bon état, idéalement placé à trois minutes à pied de l'Arche de la Défense et à deux minutes du RER A 'Nanterre Préfecture', tout comme de la ligne 1 du métro, station 'La Défense' (ligne 'La Défense-Chateau de Vincennes). Le bien se trouve en étage élevé (5 / 10 étages, AVEC un ascenseur donnant également un accès direct au parking), avec seulement deux logements par palier et une copropriété très bien entretenue, il est livré avec un parking intérieur (boxable), sécurisé avec caméras. Vous bénéficiez de la proximité immédiate du parc André Malraux, idéal pour les familles désireuses de profiter de la verdure en plein coeur de ce secteur dynamique recherché, avec écoles, commerces et tous les transports de La Défense, quartier dynamique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur). * L'architecte ayant conçu l'immeuble est la britannique d'origine iranienne Farshid Moussavi, qui a travaillé au Renzo Piano Building Workshop. Copropriété composée de 50 lots. Charges annuelles : 4200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie Reynaud, numéro RSAC : 81 80 866 39 000 31 Cette annonce vous est proposée par Stéphanie REYNAUD - EI - NoRSAC : 818086639, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble construit en 2021, situé Boulevard Emile Zola, à Nanterre. D'une surface Carrez de 83 m² carrez exposé ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte équipée de 32,4 m² - deux chambres de respectivement 9,2 m² et 9,7 m² - une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau - une salle de bain - une terrasse de 10 m² Le bien inclut un parking. Local à vélos au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 832 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1566 €. À courte distance des gares de Nanterre-Préfecture (RER A), Nanterre-Université (RER A et L). À proximité des commerces du cœur université (boulangerie, cinéma, supermarché …) et du parc départemental André Malraux. Plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles dans un périmètre de 500 mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'un splendide jardin collectif. Niché dans un quartier paisible, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à 5 minutes, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes grâce à des modes de déplacement doux. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle due à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de la résidence invite à la détente au calme. D'une surface de 81 m², l'appartement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Le hall d'entrée spacieux avec placard vestiaire ouvre sur une chambre lumineuse de 14,59 m². Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-fenêtre sur le balcon, est facilement aménageable pour accueillir votre espace salon et salle à manger. La cuisine de 7,48 m², équipée, peut être intégrée à un espace ouvert de près de 37 m², offrant une circulation fluide entre les pièces. La partie nuit, bien isolée du reste de l'appartement, se compose de deux chambres avec placards (10,03 m² et 10,05 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous disposerez aussi d'une place de stationnement en sous-sol, assurant un accès sécurisé et aisé. Emménagez immédiatement, car cet appartement est vendu meublé avec soin. Son style impeccable et moderne vous plaira à coup sûr, et pourrait même justifier une offre au prix. L'immeuble, construit en 1997, bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal sans nuisances sonores. * Caractéristiques techniques * - Surface : 81 m² - Étage : 2ème / 3 - Charges mensuelles : 235 € - DPE : C (117) - GES : C (21) - Chauffage : Individuel gaz - Cuisine : Équipée - Année de construction : 1997 - Parking : Place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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À nanterre, dans le quartier des musiciens, voici le type d'appartement que l'on cherche souvent sans toujours le trouver : un grand 81 m² traversant, au calme, avec deux vrais extérieurs, à seulement 3 minutes à pied du rer a nanterre-ville. Situé dans une rue à sens unique, en retrait de la circulation, l'appartement prend place au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'immeuble, limité à 2 étages, est entouré de végétation et bénéficie d'un jardin d'agrément. L'appartement séduit par ses volumes et sa lumière. Traversant est / ouest, il profite du soleil à différents moments de la journée : côté séjour, un balcon d'environ 8 m² exposé ouest; côté chambres, un second balcon d'environ 8 m² exposé est, tous deux sans vis-à-vis direct et ouverts sur un environnement verdoyant. La distribution actuelle offre de belles pièces, des rangements dans le couloir de l'entrée, une grande salle de bain avec pavés de verre et des wc séparés. Sa surface permet également d'envisager facilement une transformation en 4 pièces, selon les besoins. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir plusieurs caves. Un appartement lumineux, calme et évolutif, avec deux balcons et un vrai potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de nanterre. Au prix de 415 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4432 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 183. Prix : 488 650EUR FAI et frais de notaire offert.

Dans une copropriété édifiée en 2008, ce grand appartement de 84 m² vous propose : - une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et des toilettes, deux autres chambres dont une avec balcon. Un box en souterrain accompagne le bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 181. Prix : 595 750 EUR FAI et frais de notaire offert.

Nanterre centre-ville. Cabinet lamy vous propose cet appartement de type t3 en duplex. À decouvrire cette pepite. Votre agent immobilier salim bousseksou 07 77 99 17 83.